629 900$
ULS : 18130134
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue des Outardes, Saint-Denis-de-Brompton
Je vous présente cette moderne résidence construite en 2013, vous offrant une qualité de vie moderne et fonctionnelle dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Denis-de-Brompton, à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Alliant modernité et élégance, cette propriété sise sur un terrain de plus de 40 000 pc a été élaborée pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Suite à l'addenda
Nb de pièces
11
Superficie habitable
128,06 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques Distinctives :
-Espaces de Vie d'Exception :
Un vaste espace ouvert, sublimé par des planchers de bois chaleureux, crée une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée.
-Aménagement Intérieur Optimisé :
La résidence comprend une vaste aire ouverte au rez-de-chaussé ainsi que 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
-À l'extérieur :
La propriété est sise sur un terrain de plus de 40 000pc bordé d'arbres. Profitez d'une piscine hors-terre et d'une cour arrière soigneusement aménagée, agrémentée d'arbres matures, pour des moments de détente en toute sérénité. Le garage attenant, chauffé et avec une finition en époxy au plancher, confère une protection optimale pour votre véhicule.
-Sous-Sol fonctionnel et convivial :
Le sous-sol aménagé propose un foyer aux granules, une vaste salle familiale, ainsi que 2 chambres additionnelles et une salle de bain, offrant une flexibilité d'utilisation répondant à divers besoins.
Cette propriété se distingue par son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception où raffinement et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
*Les mesures sont approximatives.
-Espaces de Vie d'Exception :
Un vaste espace ouvert, sublimé par des planchers de bois chaleureux, crée une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée.
-Aménagement Intérieur Optimisé :
La résidence comprend une vaste aire ouverte au rez-de-chaussé ainsi que 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
-À l'extérieur :
La propriété est sise sur un terrain de plus de 40 000pc bordé d'arbres. Profitez d'une piscine hors-terre et d'une cour arrière soigneusement aménagée, agrémentée d'arbres matures, pour des moments de détente en toute sérénité. Le garage attenant, chauffé et avec une finition en époxy au plancher, confère une protection optimale pour votre véhicule.
-Sous-Sol fonctionnel et convivial :
Le sous-sol aménagé propose un foyer aux granules, une vaste salle familiale, ainsi que 2 chambres additionnelles et une salle de bain, offrant une flexibilité d'utilisation répondant à divers besoins.
Cette propriété se distingue par son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception où raffinement et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
*Les mesures sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 42' 3" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
128,06 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Béton recouvert d'époxy
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 5" X 246' 7" irr.
Superficie du terrain
3 803,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Avec ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant - douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle aux granules, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 800 $
- Total
- 527 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 726 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 004 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 073 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, stores du rez-de-chaussée, luminaires, pergola et toile de rechange, remise extérieure, hotte de cuisine, échangeur d'air, 2 tabourets de l'îlot de cuisine. Installations électriques pour accueillir une génératrice et une borne électrique de 240 V. Pompe de puisard 120V de rechange.
Exclusions
Borne électrique, génératrice, chauffe-eau de piscine, spa et base a discuter, lave-vaisselle, biens meubles et effets personnels. Modules de jeux extérieurs. Supports muraux des TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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