729 000$
Nouveauté
ULS : 16605586
Split level - Paliers multiples
à vendre
250 Ch. de Gaspé, Bromont
Superbe maison à paliers entièrement rénovée! Intérieur et extérieur modernisés avec goût. Cuisine aux armoires en thermoplastique, comptoir de quartz et plancher chauffant, tout comme la salle de bain du rez-de-chaussée. Offrant 3 chambres, dont 1 au sous-sol, ainsi que 2 attrayantes salles de bain. Sous-sol entièrement aménagé. Une cour bien ensoleillée avec terrasse et spa. Vue imprenable sur la montagne. À distance de marche de l'école primaire et à proximité de tous les services, aréna, bibliothèque, terrains de soccer, tennis, pickle ball. De plus, la piste cyclable passe juste devant. Un cadre de vie idéal pour votre famille!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,18 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement de choix près du coeur du village et jouissant d'une magnifique vue sur la montagne.
Près des pistes de ski, des sentiers de randonnées, de vélo de montagne, des terrains de golf, du centre équestre, du lac Bromont, du spa Balnéa et du remonte-pente du versant des Cantons.
De plus, le stationnement du service de transport journalier Limocar vers Montréal et Sherbrooke est à courte distance en voiture.
Rénovations complètes de la propriété:
-Toiture refaite en 2022.
-Le revêtement extérieur de la façade du bâtiment a été changé en 2022 (les 3 autres côtés seront changés en 2025).
-Les portes et fenêtres ont été changées en 2022.
-Les armoires de cuisine ont été changées en 2023, et un comptoir en quartz a été ajouté.
-La salle de bain du rez-de-chaussée a été refaite complètement en 2024, et celle du sous-sol a été terminée/aménagée en 2022.
-Le recouvrement de plancher du sous-sol a été refait en 2022.
-Les planchers et escaliers ont été sablés et teintés en 2022, et les rampes ont été changées en même temps.
-La peinture intérieure a été refaite complètement en 2022-2023.
-La terrasse a été refaite et agrandie et un SPA ajouté en 2023.
-Toutes les plinthes électriques de la maison ont été changées, 2 convecteurs au sous-sol ont été ajoutés, un thermostat intelligent a été installé, et des planchers chauffants ont
été installés dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée.
À noter que l'évaluation municipale sera ajustée pour tenir compte des rénovations effectuées.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Près des pistes de ski, des sentiers de randonnées, de vélo de montagne, des terrains de golf, du centre équestre, du lac Bromont, du spa Balnéa et du remonte-pente du versant des Cantons.
De plus, le stationnement du service de transport journalier Limocar vers Montréal et Sherbrooke est à courte distance en voiture.
Rénovations complètes de la propriété:
-Toiture refaite en 2022.
-Le revêtement extérieur de la façade du bâtiment a été changé en 2022 (les 3 autres côtés seront changés en 2025).
-Les portes et fenêtres ont été changées en 2022.
-Les armoires de cuisine ont été changées en 2023, et un comptoir en quartz a été ajouté.
-La salle de bain du rez-de-chaussée a été refaite complètement en 2024, et celle du sous-sol a été terminée/aménagée en 2022.
-Le recouvrement de plancher du sous-sol a été refait en 2022.
-Les planchers et escaliers ont été sablés et teintés en 2022, et les rampes ont été changées en même temps.
-La peinture intérieure a été refaite complètement en 2022-2023.
-La terrasse a été refaite et agrandie et un SPA ajouté en 2023.
-Toutes les plinthes électriques de la maison ont été changées, 2 convecteurs au sous-sol ont été ajoutés, un thermostat intelligent a été installé, et des planchers chauffants ont
été installés dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée.
À noter que l'évaluation municipale sera ajustée pour tenir compte des rénovations effectuées.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 26'
Année de construction
1988
Superficie habitable
89,18 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 142' 7" irr.
Superficie du terrain
1 021,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Hall d'entrée/Placard
Cuisine & Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grands placards
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 14' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Conduits pour échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 395 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 261 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 553 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, SPA, habillage des fenêtres, foyer extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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