Vendu
Vendu
ULS : 10980966
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
2500 Ch. Laliberté, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Bi-Génération ! Cette somptueuse propriété vous offre de grands espaces, une luminosité à revendre, ainsi qu'un aménagement comprenant un studio/loft au-dessus du garage de la maison, avec son entrée indépendante. Elle compte également trois salles de bains, dont deux équipées de douches italiennes. Une cuisine entièrement rénovée et repensée avec comptoir de quartz. Un gentleman farmer avec de nombreuses possibilités.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 252 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
* BI-GÉNÉRATION avec son Loft/Studio d'une superficie de 775 PC, perché au sommet d'un garage, avec une entrée indépendante pour préserver votre intimité. La salle de bain, entièrement rénovée en 2023, incarne le luxe contemporain. Ses plafonds cathédrales mettent en valeur l'espace, tandis que la luminosité exceptionnelle crée une atmosphère accueillante. *
** La superficie habitable total avec le sous-sol : 3 612 PC **
*** GENTLEMAN FARMER, ce terrain de près de 8 acres vous offres une multitude de possibilité. Zonage RU1149 ;
A-1 (agriculture sans élevage ; culture, horti, sylvi, serri, acéri, arbori, pépinière )
&
A-2 ( agriculture avec élevage non contraignant ; Pâturage, élevage, garde et pension pour chevaux, comprend aussi un manège et des cours d'équitation comme activités complémentaire, élevage maximum de 750 poules, cailles, dindons, pintades et autres animaux de la famille des gallinacés est permis). ***
**** Installation septique prévu pour 4 chambres à coucher ****
***** Dimensions/Spécifications ;
Garage double attaché, finition epoxy, isolé, chauffé, eau courante, accès au solarium, sous-sol ainsi que le rez-de-chaussée, Hauteur de 9pi et 9 pouces
Garage détaché de 20 X 24, non isolé, non chauffé, eau courante (été). Panneau électrique, n'a pas de drain de plancher. *****
** La superficie habitable total avec le sous-sol : 3 612 PC **
*** GENTLEMAN FARMER, ce terrain de près de 8 acres vous offres une multitude de possibilité. Zonage RU1149 ;
A-1 (agriculture sans élevage ; culture, horti, sylvi, serri, acéri, arbori, pépinière )
&
A-2 ( agriculture avec élevage non contraignant ; Pâturage, élevage, garde et pension pour chevaux, comprend aussi un manège et des cours d'équitation comme activités complémentaire, élevage maximum de 750 poules, cailles, dindons, pintades et autres animaux de la famille des gallinacés est permis). ***
**** Installation septique prévu pour 4 chambres à coucher ****
***** Dimensions/Spécifications ;
Garage double attaché, finition epoxy, isolé, chauffé, eau courante, accès au solarium, sous-sol ainsi que le rez-de-chaussée, Hauteur de 9pi et 9 pouces
Garage détaché de 20 X 24, non isolé, non chauffé, eau courante (été). Panneau électrique, n'a pas de drain de plancher. *****
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 60' 6" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 252 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Maibec, Clin de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
392' 9" X 878'
Superficie du terrain
7,91 ac
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 4,10x2
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz/foyer propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céra./bain ind./quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux garde-robe 4x2 (2x)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
6,6x2,8 garde-robe
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau/entrée indép.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
9,5x3,5 walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'10" X 24'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Billard/salon/foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
8,4x2,0 garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 567 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 980 $
- Scolaire (2023)
- 493 $
- Total
- 6 473 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 244 $
- Gaz
- 474 $
- Total
- 4 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, cuisinière au propane (1 Rond non fonctionnel), réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, table de billard, thermopompes murales (3), échangeur d'air, système d'alarme non relié, foyer au propane, thermopompe de la piscine et ses accessoires, spa
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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