Vendu
Vendu
ULS : 23455449
Maison de plain-pied à vendre - Dudswell
252 Rue Main, Dudswell
Propriété récemment rénovée à seulement 20 minutes des CIUSSS et du centre-ville de Sherbrooke. Elle comprend 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche séparées. Vous profiterez d'un vaste garage double et d'une piscine de 18 pieds avec chauffe-eau. Deux patios, à l'avant et à l'arrière, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison. Le terrain de 14962pc est aménagé avec soin, et un boisé assure une totale intimité sans voisins arrière. Dans un secteur tranquille, à proximité d'un sentier de quad, cette propriété est équipée d'une thermopompe. Rare à ce prix, une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
874 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Propriété bien entretenu avec garage double largeur sur un grand terrain
Piscine hors terre 2024 avec chauffe eau
Secteur tranquille, près des sentiers de quad
3 chambres et une grande salle de bain avec bain et douche
Système de chauffage et climatisation par thermopompe central (air pulsé)
Allouer 72 heures à toute offre d achat
Aucune réponse aux PA avant lundi, le 23 septembre 2024
Servitude de passage
Piscine hors terre 2024 avec chauffe eau
Secteur tranquille, près des sentiers de quad
3 chambres et une grande salle de bain avec bain et douche
Système de chauffage et climatisation par thermopompe central (air pulsé)
Allouer 72 heures à toute offre d achat
Aucune réponse aux PA avant lundi, le 23 septembre 2024
Servitude de passage
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 24' 7" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
874 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2007, 1), Sous-sol (2020, 1), Patio (2023, 1), Salle de bains (2009, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 220' 9" irr.
Superficie du terrain
1 390,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de quads, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec coin bureau
Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rénové en 2007
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain et douche indépendants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 16'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 33 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 500 $
- Total
- 196 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 060 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 2 183 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, meuble dans la salle de bain, tablette en dessous de la télévision, thermopompe centrale, poêle à bois (non branché), piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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