459 000$
Nouveauté
ULS : 13284929
Maison à un étage et demi
à vendre
255 Ch. Fordyce, Brigham
Grande propriété en pierre plus de 1,500 pi.ca.au rez de chaussé, vous offre un intimité grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Idéal pour les familles, cette maison dispose d'un concept à aire ouverte qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Il a 3 chambres,2 salles de bain, un bureau pour le télétravail, salle d'exercise pour rester en forme, grande salle familial avec table de billard pour les soirées en famille ou entre amis. Plancher en bois franc qui ajoute une touche d'élegance. Abri auto et un garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrant un accès facile aux commodités, situé à distance de marche d'un parc, garderie, dépanneur. Tout près de la route 139, cette propriété se trouve à environ 10 kilomètres de la sortie 68 de l'autoroute 10 et environ 10 kilomètres des grands magasins de Cowansville. Ne manquez pas l'occassion de visiter cette propriété.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 40' irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 700 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
290' 11" X 152' 11" irr.
Superficie du terrain
2 069,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Dépanneur
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
hauteur milieu plafond 14 pi.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain seulement
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 37'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 100 $
- Total
- 595 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 487 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 3 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central avec acc., table de cuisine, buffet, ouvre porte électrique du garage, 3 bancs de comptoir, table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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