550 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 12742880
Maison de plain-pied à vendre - Granby
259 Rue des Écoliers, Granby
Superbe plain-pied haut de gamme avec garage, conçu par Les Constructions Clément Robert, le modèle Jules César de 1127 pc. par étage est disponible dans un délai de 90 jours. Concept à aire ouverte avec plafond de 9' au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot central, 2 chambres au rez-de-chaussée dont la chambre principale avec walk-in et la possibilité de 2 autres au sous-sol. Salle de bain avec douche céramique 36'' x 48'' et bain autoportant. Thermopompe, système d'alarme, Garantie GCR 5 ans et frais de l'acte de vente inclus. Sous-sol à aménager selon vos goûts avec plomberie pour future salle de bain incluse. Faites vite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 127 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison unifamiliale avec garage
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' couvert, en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie (l'extérieur en couleur aux 4 faces)
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
* Garage de 292 pc. avec porte de 9'
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 127 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* À personnaliser selon vos goûts
* Hall d'entrée avec grand garde-robe et accès au garage
* Escaliers et planchers du rez-de-chaussée en bois franc
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
* Porte-patio 8' avec imposte
Cuisine:
* Îlot central en quartz
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x24''
* Accès à la terrasse couverte
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 12''x24''
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
Sous-sol:
* Rough de plomberie sortie
* Installation laveuse/sécheuse
* Voir courtier pour toutes les options d'aménagement du sous-sol
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Le sous-sol est vaste et non-aménagé. Fini sur le gypse avec rough de plomberie pour 2e salle de bain et installation pour laveuse-sécheuse. Plusieurs options en sus s'offrent à vous. Les mesures des pièces au sous-sol sont donc basées sur la plan suggéré et fournies à titre indicatif seulement.
**Certaines caractéristiques peuvent être personnalisées sous toutes réserves des options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' couvert, en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie (l'extérieur en couleur aux 4 faces)
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
* Garage de 292 pc. avec porte de 9'
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 127 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* À personnaliser selon vos goûts
* Hall d'entrée avec grand garde-robe et accès au garage
* Escaliers et planchers du rez-de-chaussée en bois franc
* Céramique 12''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
* Porte-patio 8' avec imposte
Cuisine:
* Îlot central en quartz
* Hotte cuisine stainless style cheminée
* Armoires jusqu'au plafond
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 12''x24''
* Accès à la terrasse couverte
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 12''x24''
* Bain autoportant carré
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
Sous-sol:
* Rough de plomberie sortie
* Installation laveuse/sécheuse
* Voir courtier pour toutes les options d'aménagement du sous-sol
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Le sous-sol est vaste et non-aménagé. Fini sur le gypse avec rough de plomberie pour 2e salle de bain et installation pour laveuse-sécheuse. Plusieurs options en sus s'offrent à vous. Les mesures des pièces au sous-sol sont donc basées sur la plan suggéré et fournies à titre indicatif seulement.
**Certaines caractéristiques peuvent être personnalisées sous toutes réserves des options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 127 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 233 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds, porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, walk-in, porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la ch. principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique,bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 29'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Selon le plan suggéré
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Selon le plan suggéré
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Selon le plan suggéré
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rough de plomberie sortie
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Selon le plan suggéré
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gouttières, rough de plomberie au sous-sol, 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur), échangeur d'air, système d'alarme, garantie maison neuve GCR 5 ans, certificat de localisation, frais de notaire pour la vente seulement
Exclusions
Aménagement paysager, aménagement du sous-sol (options en sus)
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques