799 900$
Nouveauté
ULS : 22097262
Maison de plain-pied
à vendre
260 Ch. Mac namee, Scotstown
Le paradis sur terre existe vraiment! Magnifique domaine de plus de 87 acres avec chemins forestiers traversant la Terre. Laissez vous charmer par son environnement paradisiaque avec ses 2 lacs ensemencés de Truite et alimentés par des veines d'eau. Admirez la vue directement de votre patio surélevé, donnant sur le 1er lac doté d'un pont menant à la petite île. La propriété vous offre plusieurs possibilité avec son garage double agrémenté d'une mezzanine communiquant directement à la propriété ainsi que son logement de 4 1/2 au sous-sol dégagé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 342 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- 50 minutes de Sherbrooke
- 25 minutes du Lac Mégantic
- Situé dans un rang tranquille
- Piste de VTT et motoneige avec accès direct
- Gibiers à profusion directement sur la terre
Vous êtes à la recherche de la perle rare ? Hâtez vous, elle est disponible maintenant.
- 25 minutes du Lac Mégantic
- Situé dans un rang tranquille
- Piste de VTT et motoneige avec accès direct
- Gibiers à profusion directement sur la terre
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 64' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 342 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
portes-patio, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
érable, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez de jardin, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Voir DV (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
663' 2" X 4186' 3" irr.
Superficie du terrain
352 721,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Lacs privés x2
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, Ski de fond, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec portes françaises
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec porte-patio et comm sdb
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
fermé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant salle lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Nouvelle partie
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'8" X 23'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Nouvelle partie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à chambre coucher
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec porte garage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise au bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
cuisinière aux bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, cuisinière aus bois, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 293 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 494 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 842 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillements des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe, lustres, aspirateur central et accessoires, cuisinière au bois, banc îlot, meubles chambre des maîtres, meuble salle de bain, moteur porte garage électrique.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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