339 000$
Nouveauté
ULS : 17269648
Maison de plain-pied
à vendre
261 Rue St-Viateur, Granby
Jolie propriété de 3 chambres à coucher sur le même étage. Une grande véranda 3 saisons pourrait être transformée pour devenir un magnifique hall d'entrée. Le sous-sol est partiellement aménagé vous offrant une grande salle familiale. Les limites du terrain sont identifiées par des haies. Secteur apprécié pour son accessibilité à plusieurs commerces et services essentiels. L'entretoit a été ré-isolé R-50 lors du retrait de la vermiculite. (Preuves des travaux disponibles) Demandez-nous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 36' 11"
Année de construction
1954
Superficie habitable
92,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127'
Superficie du terrain
589,93 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger/cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
3 Saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre non conforme
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 200 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 004 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger) aspirateur central et acc., stores.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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