Vendu
Vendu
ULS : 21227984
Maison de plain-pied à vendre - Granby
263 Rue Brignon, Granby
Maison idéale pour votre famille, soigneusement entretenue, proposant 3 chambres à coucher. Située dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes de tous les services essentiels, cette propriété dispose d'une thermopompe murale au premier niveau et d'un sous-sol aménagé incluant une salle familiale, une salle de bain et un poêle à bois. Magnifique cour arrière intime bordée de grandes haies de cèdres offrant un terrain de près de 6000 pi2. De plus, vous y trouverez une remise et un grand espace de stationnement pouvant accueillir quatre voitures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE GROLEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Propriété située dans un secteur paisible et familial à quelques minutes en voiture des épiceries, des galeries de Granby, à quelques minutes de marche des parcs, d'écoles, de jeux d'eau, de l'aréna et bien plus!
**Niveau 1**
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant pleins de
possibilités
- Salle de bain comprenant un bain-douche et installation laveuse
sécheuse
- 2 chambres
**Sous-sol**
- Salle familiale aménagée
- Foyer au bois
- 2ième salle de bain avec douche indépendante
- 3ième chambre
- Espace pour coin bureau ou autre
**Extérieur et proximité**
- Terrain intime et accueillant entouré de cèdres matures
- Remise pour espace de rangement
- Espace de rencontre abrité sous un gazebo
- Plusieurs parcs et école primaire à distance de marche
- À quelques minutes de tous les services essentiels
- Secteur de choix
Une opportunité à saisir rapidement!
**Niveau 1**
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant pleins de
possibilités
- Salle de bain comprenant un bain-douche et installation laveuse
sécheuse
- 2 chambres
**Sous-sol**
- Salle familiale aménagée
- Foyer au bois
- 2ième salle de bain avec douche indépendante
- 3ième chambre
- Espace pour coin bureau ou autre
**Extérieur et proximité**
- Terrain intime et accueillant entouré de cèdres matures
- Remise pour espace de rangement
- Espace de rencontre abrité sous un gazebo
- Plusieurs parcs et école primaire à distance de marche
- À quelques minutes de tous les services essentiels
- Secteur de choix
Une opportunité à saisir rapidement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 24' 3" irr.
Année de construction
1983
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, épicerie, aréna, centre aquatique, parc canin, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement, salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 400 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 169 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 334 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, laveuse et sécheuse, gazebo avec le set de patio, les deux bacs à jardin
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%