449 000$
Nouveauté
ULS : 22474612
Maison de plain-pied
à vendre
2630 Rue Vaudreuil, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Bungalow entièrement rénové (ajout garage 2020, cuisine, salle de bain, chambres, toiture, drainage, remise, électricité, etc..), décoré au goût du jour et très bien entretenu. Secteur très recherché près de tous les services. 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé et semi dégagé avec sortie extérieure et grande fenestration. Entrée cours asphalté avec 6 stationnements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
! Clé En Main) rénové situé dans un secteur très recherché (Jacques Cartier) sur un grand terrain boisés avec paysagement paysagé, une grande entrée asphaltée 2017 double grandeur (6 stationnements), une remise 10x12p (électricité), un grand garage (2020) sur une dalle de béton isolé et chauffé avec dragon et plinthes électriques avec rangement (2 étage) puis porte électrique. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années.
Près du Carrefour de l'Estrie et Plateau St Joseph, transport en commun, Écoles primaires et secondaire, CPE, Parcs, pistes cyclables et près de l autoroute 410-10-55.
5 Chambres dont 3 au RDC et 2 salles de bains. Sous-sol complètement aménagé et rénové (2013) avec sortie extérieure et sous-sol semi dégagé avec grande fenestration et très lumineux. Grande salle familiale et atelier avec beaucoup de rangement. Sous-sol avec isolation acoustique et solive de rive isolé à uréthane. Salle de bain rénovée 2013 et (2024 plancher céramique) rdc cuisine ajout d'un ilot et armoires de cuisine rafraichi.
Électricité mise à jour en 2013 par un maitre électricien ; panneau électrique 200 ampères et 60 ampères garage.
Filage installé pour branchement véhicule électrique.
Système de chauffage biénergie à faible coûts de consommation de mazout (un demi réservoir en 5 années seulement), chauffage eau chaude (thermolec 2014) et plinthes électriques.
Thermopompe mural avec balance de garantie 2014 (garantie pièces 12 ans).
Drains refaits en partie avec ajout de membrane soudée avec cheminée d'accès (pour nettoyage).
Chauffe eau 2023 (novembre) rapport cote énergétique disponible).
Aucune offre d achat ne sera répondu avant le 30 decembre 2024
Allouer 48 heures de délai pour toute réponse.
Près du Carrefour de l'Estrie et Plateau St Joseph, transport en commun, Écoles primaires et secondaire, CPE, Parcs, pistes cyclables et près de l autoroute 410-10-55.
5 Chambres dont 3 au RDC et 2 salles de bains. Sous-sol complètement aménagé et rénové (2013) avec sortie extérieure et sous-sol semi dégagé avec grande fenestration et très lumineux. Grande salle familiale et atelier avec beaucoup de rangement. Sous-sol avec isolation acoustique et solive de rive isolé à uréthane. Salle de bain rénovée 2013 et (2024 plancher céramique) rdc cuisine ajout d'un ilot et armoires de cuisine rafraichi.
Électricité mise à jour en 2013 par un maitre électricien ; panneau électrique 200 ampères et 60 ampères garage.
Filage installé pour branchement véhicule électrique.
Système de chauffage biénergie à faible coûts de consommation de mazout (un demi réservoir en 5 années seulement), chauffage eau chaude (thermolec 2014) et plinthes électriques.
Thermopompe mural avec balance de garantie 2014 (garantie pièces 12 ans).
Drains refaits en partie avec ajout de membrane soudée avec cheminée d'accès (pour nettoyage).
Chauffe eau 2023 (novembre) rapport cote énergétique disponible).
Aucune offre d achat ne sera répondu avant le 30 decembre 2024
Allouer 48 heures de délai pour toute réponse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, rangements, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2013, 1), Isolation (2014, 1), Électricité (2013, 1), Cuisine (2024, 1), Cheminée (2020, 1), Plancher (2013, 1), Garage (2020, 1), Revêtement de la toiture (2012, 1), Salle de bains (2013, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 100'
Superficie du terrain
8 300 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Carrefour de l'estrie, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ilot de cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
rangements
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 100 $
- Total
- 466 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 324 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe mural, toiles, pôles rideaux et fixtures, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, remise, filage pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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