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Photo Photo principale de la propriété
749 000$
ULS : 9721787

Maison de plain-pied à vendre
271Z Av. de l'Hôtel-de-Ville, Bromont

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Positionné en fond de rue privée, ce sublime jumelé est conquis d'un terrain en pointe offrant plus d'intimité avec une vue dégagée sur la nature. Il possède un garage simple intégré avec borne privée, une terrasse de béton avec pergola et auvents rétractables, 3 chambres à coucher avec possibilité de 4. Son intérieur lumineux est bien soigné comme vous les aimez. À moins de 30 mètres d'un accès à la rivière et aux sentiers, venez vivre dans une atmosphère campagnarde tout en étant près des attraits de la région offerts à l'année. La passion d'une vie bien remplie dans une demeure posée où il ne vous reste plus qu'à profiter sans tarder!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 106,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DENISE CLOUTIER

Courtière immobilière

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 278-2424
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Le complexe immobilier PARC SUR RIVIÈRE est enveloppé d'une inspiration naturelle d'un parc sauvage. Ceinte par la rivière Yamaska, ce magnifique domaine de 35 acres, dont la moitié est préservé de parcs et de zones humides, est un développement récent englobant le respect de l'environnement, le confort moderne et la qualité de vie de son milieu et de ses habitants.

Un complexe haut de gamme en plein coeur d'un parc naturel où une vie trépidante à l'orée de la montagne Bromont et du village pittoresque remplis d'attraits vous attend. Une faune et une flore diversifiées, des sentiers privés longeant les rapides, des pistes cyclables et terrains de golf à proximité, des pentes de ski avec navette gratuite durant la saison hivernale.

Le jumelé comprend :

- Système à air pulsé au gaz naturel
- Aire ouverte bondée de luminosité
- Plafond de 9' au rez-de-chaussée
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bains privée
- Foyer au gaz naturel
- Garage simple intégré
- Terrasse à auvents rétractables
- Filage pour recevoir un spa

Garage simple intégré : 11'-5'' x 20'-2''
Terrasse de béton arrière : 28'-10'' x 13'-8''
Zone de repos avec pergola : 11' x 11'
Galerie du côté : 7'-10'' x 6'-8''
Dimensions 29' 7" X 38' 9"
Année de construction 2016
Superficie habitable 106,50 m²
Fenestration Aluminium, Hybride, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire autoportante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 45' 11" X 61' 1"
Superficie du terrain 260,70 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la nature
Particularités du site Coin de rue, Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Sentiers, rivière et services à proximité, Golf, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond 12'-2''
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 7'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains privée à la CCP
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 2'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle mécanique
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'8" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Sous l'escalier
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
65 200 $
Évaluation du bâtiment
473 300 $
Total
538 500 $

Taxes

Municipale (2024)
4 075 $
Scolaire (2025)
419 $
Total
4 494 $

Dépenses annuelles

Frais communs
2 760 $
Total
2 760 $

Dépenses énergétiques

Électricité
960 $
Gaz
1 075 $
Total
2 035 $

Inclusions

Stores, toiles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, auvents rétractables, foyer extérieur et BBQ au gaz naturel. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

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