594 900$
Nouveauté
ULS : 24815435
Maison à étages
à vendre
2742 Rue Mérici, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce superbe jumelé situé sur l'élégante rue Mérici. Cette propriété haut de gamme, aménagée sur trois étages comprend un bel espace de vie au 1er niveau composé du salon, salle à manger, cuisine, coin repas ainsi qu'une salle d'eau et hall d'entrée. Dès votre arrivée vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et les planchers de bois francs qui amène une touche de raffinement. À l'étage, trois chambres et une belle salle de bain alors que le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer et une salle de bain en plus de l'accès à un grand garage. Offrez-vous le meilleur en choisissant cette magnifique propriété!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
179,87 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété à ne pas manquer, rue Mérici, dans le quartier Jacques-Cartier de Sherbrooke!
Ce spacieux jumelé vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Lumineux, il vous offre trois chambres généreuses, dont deux avec walk-in, et deux salles de bain modernes, sans oublier une salle d'eau bien pensée pour plus de commodité.
Dès votre entrée vous êtes accueilli par le coeur de la maison : un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Cet espace est chaleureux et accueillant.
Poursuivez votre visite et découvrez la cuisine; ouverte doté d'un coin-repas spacieux et de deux portes vitrées. Cet espace peut être fermé pour plus d'intimité, tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Lors des journées ensoleillées, vous apprécierez sans doute profiter du patio avec auvent rétractable et rideaux.
La salle familiale, quant à elle, vous surprendra par son atmosphère apaisante et chaleureuse grâce à son foyer.
Un garage intégré spacieux vient compléter cette belle propriété
Située dans un secteur prisé de Sherbrooke, la rue Merici vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette maison.
Venez visiter et laissez-vous séduire!
*** La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell-Montcalm.
Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription.
*** À la demande du vendeur, advenant qu'il y ait promesse d'achat, la présentation aura lieu le mardi 21 janvier 2025 en après-midi, par la suite le vendeur demande un délai de 48h00 pour répondre à toute promesse d'achat.
Ce spacieux jumelé vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Lumineux, il vous offre trois chambres généreuses, dont deux avec walk-in, et deux salles de bain modernes, sans oublier une salle d'eau bien pensée pour plus de commodité.
Dès votre entrée vous êtes accueilli par le coeur de la maison : un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Cet espace est chaleureux et accueillant.
Poursuivez votre visite et découvrez la cuisine; ouverte doté d'un coin-repas spacieux et de deux portes vitrées. Cet espace peut être fermé pour plus d'intimité, tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Lors des journées ensoleillées, vous apprécierez sans doute profiter du patio avec auvent rétractable et rideaux.
La salle familiale, quant à elle, vous surprendra par son atmosphère apaisante et chaleureuse grâce à son foyer.
Un garage intégré spacieux vient compléter cette belle propriété
Située dans un secteur prisé de Sherbrooke, la rue Merici vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette maison.
Venez visiter et laissez-vous séduire!
*** La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell-Montcalm.
Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription.
*** À la demande du vendeur, advenant qu'il y ait promesse d'achat, la présentation aura lieu le mardi 21 janvier 2025 en après-midi, par la suite le vendeur demande un délai de 48h00 pour répondre à toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 22' 4" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
179,87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 6" X 120'
Superficie du terrain
462,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10.6 x 5.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Walk-in 6.4 x 3.6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 900 $
- Total
- 427 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 369 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 3 671 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 896 $
- Total
- 1 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, plaque de cuisson et four encastré (2015), refroidisseur à vin, réfrigérateur du garage, auvent électrique (2020), rideau du balcon, aspirateur central.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%