199 000$
ULS : 14114448
Maison à un étage et demi
à vendre
275 Ch. Principal, Lac-Drolet
Venez découvrir cette jolie maison ancestrale pleine de charme. Vous adorerez sa cuisine accueillante, sa grande salle à manger, son salon fenestré donnant sur le patio et la coure arrière et sa très belle salle de bain rénovée. Cette maison chaleureuse est idéale pour une jeune famille, elle vous offre une opportunité unique de vivre à la campagne tout en étant à quelques minutes du village de Lac-Drolet et à 15 minutes de Lac-Mégantic.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
jolie maison de campagne a découvrir:
1er étage
-cuisine fonctionnelle et lumineuse
-grande salle à manger idéal pour recevoir
-superbe salon fenestré sur la cour arrière et donnant accès au patio
- Jolie chambre de bain rénovée
- Chambre des maîtres
2e étage
- 2 chambres
- Walk-in
- 2 bureaux
sous-sol
- grand atelier avec sortie extérieure
- espace bureau ou rangement
- 2 pièces de rangement
1er étage
-cuisine fonctionnelle et lumineuse
-grande salle à manger idéal pour recevoir
-superbe salon fenestré sur la cour arrière et donnant accès au patio
- Jolie chambre de bain rénovée
- Chambre des maîtres
2e étage
- 2 chambres
- Walk-in
- 2 bureaux
sous-sol
- grand atelier avec sortie extérieure
- espace bureau ou rangement
- 2 pièces de rangement
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 45' 1"
Année de construction
1880
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
330' X 183' 8" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Légèrement en pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'4"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 25'1"
Revêtement :
Plancher flottant et bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 32'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 700 $
- Total
- 137 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 519 $
- Scolaire (2024)
- 103 $
- Total
- 1 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires et 3 ventilateurs dans les chambres, lave-vaisselle Bosh, système de caméra de sécurité, buffet beige de la cuisine, garde-manger de la salle à manger, armoire de la salle de bain (lingerie), matériaux (17 boîtes de plancher flottant, convecteur 2000W, étagère de métal, feuille de gypse en place).
Calculatrice de versements hypothécaire
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