924 900$
ULS : 27458664
Maison à étages
à vendre
28 Rue de Beauharnois, Granby
Découvrez cette somptueuse maison construite en 2022, encore sous garantie, située sur un vaste terrain sans voisin arrière pour une intimité absolue. Avec ses 3 chambres à coucher, 4 salles de bain dont une attenante à la suite principale avec un spacieux walk-in et son foyer au gaz, cette demeure offre un confort inégalé.Profitez d'un concept à aire ouverte mettant en valeur un foyer au salon et une cuisine haut de gamme avec un garde-manger walk-in. Le garage, doté d'un plancher en époxy et chauffant ajoutent une touche de luxe supplémentaire. Une propriété exceptionnelle alliant élégance, modernité et tranquillité ! Une visite s'impose!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 730 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez-vous le confort et le raffinement avec cette somptueuse maison construite en 2022, encore sous garantie. Située sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, elle offre une tranquillité inégalée, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et intime.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte et ses finitions de grande qualité. Le salon, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un élégant foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, est équipée d'armoires haut de gamme, d'un immense îlot central et d'un garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement exceptionnel.
Cette demeure comprend trois chambres à coucher, dont une somptueuse suite principale. Celle-ci dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante avec des matériaux nobles et une douche en verre. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité aux occupants.
Le garage, conçu pour les amateurs de perfection, est doté d'un plancher en époxy et d'un chauffage intégré, idéal pour un confort optimal en toute saison. Un deuxième foyer au gaz dans la suite des maîtres vient compléter cette résidence, ajoutant une touche supplémentaire de luxe et de chaleur.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain bordé par la nature, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Sans voisin à l'arrière, cet espace est parfait pour aménager un coin détente, une terrasse ou encore une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété unique combine élégance, modernité et qualité de construction exceptionnelle. Un véritable bijou à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte et ses finitions de grande qualité. Le salon, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un élégant foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, est équipée d'armoires haut de gamme, d'un immense îlot central et d'un garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement exceptionnel.
Cette demeure comprend trois chambres à coucher, dont une somptueuse suite principale. Celle-ci dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante avec des matériaux nobles et une douche en verre. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité aux occupants.
Le garage, conçu pour les amateurs de perfection, est doté d'un plancher en époxy et d'un chauffage intégré, idéal pour un confort optimal en toute saison. Un deuxième foyer au gaz dans la suite des maîtres vient compléter cette résidence, ajoutant une touche supplémentaire de luxe et de chaleur.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain bordé par la nature, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Sans voisin à l'arrière, cet espace est parfait pour aménager un coin détente, une terrasse ou encore une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété unique combine élégance, modernité et qualité de construction exceptionnelle. Un véritable bijou à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 34' 2" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 730 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, plancher chauffant
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 4" X 279' 7" irr.
Superficie du terrain
41 578 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
porte patio triple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
acces garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 2'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'6" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bain chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 31'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (500)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 601 600 $
- Total
- 789 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 590 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 5 032 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, store,pole a rideaux, luminaire, Four encastrer, plaque de cuisson, table a manger, gazebo base de lit dans la chambre principale, armoire dans le garage
Exclusions
Bien et effets personnelles des propriétaire, Lave-vaisselle, frigidaire, borne pour voiture électrique, bbq
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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