489 000$
ULS : 14060477
Maison de plain-pied à vendre - Hatley - Municipalité
28 Rue des Bouleaux, Hatley - Municipalité
**Accès notarié au lac, Lac Massawippi-Baie Bacons** Ce magnifique bungalow a subi une transformation complète depuis son achat par les propriétaires actuels. Avec son magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant 3 chambres, une salle de bain complète, une cuisine rénovée et une grande salle à manger et un salon. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Avec un grand garage détaché et un beau terrain avec piscine hors terre, que demander de plus?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Hatley! Situé à environ 30 minutes de Lennoxville et à 20 minutes de Stanstead et de la frontière américaine, cette propriété est très bien située !
Cette magnifique propriété saura vous impressionner et aura tout ce dont vous avez besoin !
Vous serez gâtés par l'accès au lac à quelques pas de la maison ainsi que par le magnifique environnement naturel de la région et l'accès à la piste cyclable!
La charmante maison dispose de planchers chauffants dans la cuisine ainsi que de bois franc dans la majeure partie du rez-de-chaussée. Avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, vous vous sentirez instantanément chez vous !
Cette propriété a beaucoup d'espace pour tous vos projets, ne manquez pas votre chance !
Les mesures de la maison sont approximatives.
Le vendeur demande 72 heures pour répondre à toute offre.
Cette magnifique propriété saura vous impressionner et aura tout ce dont vous avez besoin !
Vous serez gâtés par l'accès au lac à quelques pas de la maison ainsi que par le magnifique environnement naturel de la région et l'accès à la piste cyclable!
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Cette propriété a beaucoup d'espace pour tous vos projets, ne manquez pas votre chance !
Les mesures de la maison sont approximatives.
Le vendeur demande 72 heures pour répondre à toute offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 25' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 250 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 4" X
Superficie du terrain
2 427,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio avec accès
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin service/café
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 900 $
- Total
- 243 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 580 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 1 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, la piscine et accessoires (avec thermopompe)
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, éléctroménagers, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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