574 900$
ULS : 14903536
Maison de plain-pied à vendre - Austin
28 Rue des Hêtres, Austin
Découvrez cette splendide propriété nichée dans un secteur paisible près du lac des Sittelles. Profitez d'un accès privé à quatre plages, d'un cadre naturel intime sans voisins directs, et de la tranquillité absolue. Située à quelques minutes de Magog, cette propriété lumineuse offre un espace généreux avec un plafond cathédrale au style rustique. Idéal pour se reconnecter avec la nature, ce chalet allie confort et charme. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre coin de paradis. Contactez-nous pour visiter ce lieu exceptionnel!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KRISTOFER DAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
VIRGINIE GÉLINEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Découvrez cette splendide propriété nichée dans un secteur paisible près du lac des Sittelles. Profitez d'un accès privé à quatre plages, d'un cadre naturel intime sans voisins directs, et de la tranquillité absolue. Située à quelques minutes de Magog, cette propriété lumineuse offre un espace généreux avec un plafond cathédrale au style rustique. Idéal pour se reconnecter avec la nature, ce chalet allie confort et charme. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre coin de paradis. Contactez-nous pour visiter ce lieu exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42' irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 5" X 152' 7" irr.
Superficie du terrain
3 098,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (159)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 000 $
- Total
- 427 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 583 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 2 860 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, barbecue, lave-vaisselle, store, rideaux et leurs fixtures, le foyer extérieur et le système d'alarme.
Exclusions
Meubles, effets personnelles, télévisions et leurs support murales, réfrigérateurs, congélateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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