669 000$
Nouveauté
ULS : 13497653
Maison de plain-pied à vendre - East Angus
281 Rue Albert, East Angus
Découvrez cette maison 2023 au style champêtre, située à proximité du golf d'East Angus. Offrant intimité et tranquillité sur un terrain boisé d'un acre, elle vous séduira avec sa cuisine fonctionnelle, son salon convivial aux portes coulissantes en bois, et sa chambre principale avec grande penderie. Le vaste sous-sol, entièrement chauffé au sol, offre de multiples possibilités. Le grand garage attaché est équipé d'un lift pour les passionnés de mécanique. Située au bout d'une rue tranquille, cette propriété est une occasion rare pour les amoureux de nature et de sérénité. À visiter sans tarder!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
151,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété unique et champêtre à East Angus - Laissez-vous charmer par ce havre de paix !
Découvrez cette splendide maison de construction 2023, située dans un secteur paisible, à proximité du golf d'East Angus. Avec un terrain boisé et intime d'environ un acre, sans voisin arrière, elle offre une véritable oasis de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le style chaleureux et champêtre de cette demeure. La cuisine, parfaitement fonctionnelle et élégante, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine. Élevez votre regard vers un majestueux plafond cathédrale en bois blanc, baignant chaque espace d'une lumière douce et enveloppante, créant une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Les majestueuses portes coulissantes en bois s'ouvrent sur un salon convivial, idéal pour se détendre ou recevoir.
La chambre principale, dotée d'une grande penderie, saura répondre aux besoins de rangement, tandis que la salle de bain au rez-de-chaussée vous invite à profiter d'une spacieuse douche double en céramique et verre.
Le sous-sol, vaste et convivial, est chauffé au sol pour un confort inégalé. Ce lieu multifonctionnel peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, coin cinéma, atelier ou même un espace billard.
Le garage attenant, lui aussi équipé de planchers chauffants et d'un lift, est parfait pour les passionnés de mécanique ou de projets.
Située au bout d'une rue tranquille, cette propriété est une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un environnement paisible, proche de la nature et avec un maximum d'intimité. Une visite vous convaincra !
Découvrez cette splendide maison de construction 2023, située dans un secteur paisible, à proximité du golf d'East Angus. Avec un terrain boisé et intime d'environ un acre, sans voisin arrière, elle offre une véritable oasis de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le style chaleureux et champêtre de cette demeure. La cuisine, parfaitement fonctionnelle et élégante, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine. Élevez votre regard vers un majestueux plafond cathédrale en bois blanc, baignant chaque espace d'une lumière douce et enveloppante, créant une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Les majestueuses portes coulissantes en bois s'ouvrent sur un salon convivial, idéal pour se détendre ou recevoir.
La chambre principale, dotée d'une grande penderie, saura répondre aux besoins de rangement, tandis que la salle de bain au rez-de-chaussée vous invite à profiter d'une spacieuse douche double en céramique et verre.
Le sous-sol, vaste et convivial, est chauffé au sol pour un confort inégalé. Ce lieu multifonctionnel peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, coin cinéma, atelier ou même un espace billard.
Le garage attenant, lui aussi équipé de planchers chauffants et d'un lift, est parfait pour les passionnés de mécanique ou de projets.
Située au bout d'une rue tranquille, cette propriété est une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un environnement paisible, proche de la nature et avec un maximum d'intimité. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 42' 3" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
151,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
HDF
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
301' 10" X 184' 3" irr.
Superficie du terrain
5 351 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dépense
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double 5,10 x 3,9
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte sur l'entrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 600 $
- Total
- 502 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 719 $
- Scolaire (2024)
- 1 112 $
- Total
- 8 831 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 729 $
- Total
- 2 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tablettes, pôles à rideaux, toile de la salle de bain, meubles dans le walk-in de la chambre principale, lift du garage.
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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