547 500$
ULS : 15624647
Maison de plain-pied
à vendre
282 Rue Bryant, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette magnifique propriété, qui allie charme, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un coin banquette, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Le grand salon, ouvert sur la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Au premier niveau, trois chambres spacieuses vous attendent. La maison comprend également deux salles de bain et une grande salle familiale, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime agrémenté d'arbres matures, ainsi que d'un garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
133,25 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette belle maison à la fois spacieuse et chaleureuse, idéalement située sur une charmante rue. Érigée sur un grand terrain intime et soigneusement aménagé, elle dispose d'une piscine, une remise et de magnifiques arbres matures, créant un cadre paisible et verdoyant.
Son emplacement est idéal, à proximité de tous les services et à distance de marche du parc Jacques-Cartier, ainsi que de nombreux commerces tels qu'une librairie, une pharmacie, une banque et les écoles. Un milieu de vie exceptionnel. Imaginez vous allez chercher vos croissant frais le matin à quelques minutes de marches pour ensuite faire une belle promenade autour du Lac des nations.
Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par de grandes fenêtres. Vous serez charmé par son vaste salon adjacent à la salle à manger, deux espaces baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres d'est en ouest. La cuisine, pleine de caractère, dispose d'armoires en bois et d'un coin banquette convivial, parfait pour les repas en famille. Trois chambres et une salle de bain tout à fait charmante complètent le premier niveau, où les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance.
Le sous-sol, récemment rénové, comprend une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un accès direct au garage. Il serait facile d'y aménager une 4e chambre à coucher.
Cette propriété impeccable, prête à vous accueillir, comblera les besoins de votre famille. Une visite s'impose !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
** À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de 72 heures.
Son emplacement est idéal, à proximité de tous les services et à distance de marche du parc Jacques-Cartier, ainsi que de nombreux commerces tels qu'une librairie, une pharmacie, une banque et les écoles. Un milieu de vie exceptionnel. Imaginez vous allez chercher vos croissant frais le matin à quelques minutes de marches pour ensuite faire une belle promenade autour du Lac des nations.
Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par de grandes fenêtres. Vous serez charmé par son vaste salon adjacent à la salle à manger, deux espaces baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres d'est en ouest. La cuisine, pleine de caractère, dispose d'armoires en bois et d'un coin banquette convivial, parfait pour les repas en famille. Trois chambres et une salle de bain tout à fait charmante complètent le premier niveau, où les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance.
Le sous-sol, récemment rénové, comprend une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un accès direct au garage. Il serait facile d'y aménager une 4e chambre à coucher.
Cette propriété impeccable, prête à vous accueillir, comblera les besoins de votre famille. Une visite s'impose !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
** À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de 72 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 27' irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
133,25 m²
Fenestration
Autre, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Autre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 134' 5"
Superficie du terrain
811,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 24'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 100 $
- Total
- 450 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 524 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 3 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 622 $
- Mazout
- 414 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre, thermopompe de la piscine, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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