Vendu
Vendu
ULS : 18640507
Maison à étages
à vendre
283 Rue de l'Estrie, Granby
Cottage tout brique avec garage situé dans UNE DES PLUS BELLES RUE DE LA VILLE. Les pièces sont vastes. Salon avec foyer au gaz. Salle à manger indépendante. 3 chambres sur le même palier. Grande salle de bain rénovée au gout du jour. MAGNIFIQUE terrain aménagé de 18126 pc avec les services municipaux. A deux pas du Lac Boivin et de la piste cyclable. Emplacement de choix ! Faites vite rare sur le marché. Prise de possession 30 septembre 2025.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***** SECTEUR DE CHOIX et rare sur le marché *****
- Taxes municipales 2025 total; $5,477.46 - $1606.36 pour améliorations locative (dernière année) = $3871.10
- Intérieur unique
- Emplacement en forte demande
- Maison tout brique
- Terrain de 18 126 pc avec SERVICES MUNICIPAUX
- Haie de cèdre mature
- Escalier de bois
- Terrasse arrière
- Piscine hors terre
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste salon avec foyer au gaz
- Salle à manger séparée
- Cuisine avec vue sur la magnifique cour arrière
- Escalier central
- Salle d'eau
ÉTAGE
- 3 chambres
* La chambre à coucher principale à 2 walk-in
- Piece rangement de type walk-in
- Grande salle de bains rénovée
SOUS-SOL
- Salle familiale
- Salle de lavage avec accès au garage
- Bureau
- Rangement
EMPLACEMENT :
** Secteur le plus en demande à Granby
** À distance de marche du Lac Boivin et de la piste cyclable
** A seulement 2 km du centre Hospitalier de Granby
** Facile d'accès à l'autoroute 10
** Près des services et parcs
- 2003; foyer gaz propane
+/- 10 ans; thermopompe murale
- 2016; toiture
- 2017; réservoir eau-chaude
- 2017; réservoir mazout
- 2022; refait salle de bain, modifié une chambre afin d'agrandir celle-ci + ajout walk-in
-24h d'avis pour visite svp
-48h de délai pour répondre à une offre
** Prise de possession 30 septembre 2025
- Taxes municipales 2025 total; $5,477.46 - $1606.36 pour améliorations locative (dernière année) = $3871.10
- Intérieur unique
- Emplacement en forte demande
- Maison tout brique
- Terrain de 18 126 pc avec SERVICES MUNICIPAUX
- Haie de cèdre mature
- Escalier de bois
- Terrasse arrière
- Piscine hors terre
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste salon avec foyer au gaz
- Salle à manger séparée
- Cuisine avec vue sur la magnifique cour arrière
- Escalier central
- Salle d'eau
ÉTAGE
- 3 chambres
* La chambre à coucher principale à 2 walk-in
- Piece rangement de type walk-in
- Grande salle de bains rénovée
SOUS-SOL
- Salle familiale
- Salle de lavage avec accès au garage
- Bureau
- Rangement
EMPLACEMENT :
** Secteur le plus en demande à Granby
** À distance de marche du Lac Boivin et de la piste cyclable
** A seulement 2 km du centre Hospitalier de Granby
** Facile d'accès à l'autoroute 10
** Près des services et parcs
- 2003; foyer gaz propane
+/- 10 ans; thermopompe murale
- 2016; toiture
- 2017; réservoir eau-chaude
- 2017; réservoir mazout
- 2022; refait salle de bain, modifié une chambre afin d'agrandir celle-ci + ajout walk-in
-24h d'avis pour visite svp
-48h de délai pour répondre à une offre
** Prise de possession 30 septembre 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 2" X 26' 8" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
2 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 6" X 162' 4" irr.
Superficie du terrain
1 684,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Lac Boivin, Transport en commun, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte jardin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
meuble intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin banquette, porte ext
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 x walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain auto,evier double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 23'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
+s.fournaise, entree garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 282 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 500 $
- Total
- 619 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 871 $
- Scolaire (2024)
- 382 $
- Total
- 4 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electros cuisine, broyeur, laveuse-sécheuse, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, piscine & accessoires, système d'alarme, pôles et rideaux.
Exclusions
Lustre de la salle à manger (bien de famille)
Calculatrice de versements hypothécaire
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