359 000$
ULS : 28739608
Maison de plain-pied
à vendre
285 Rue Girardin, Waterville
Ce joli bungalow est situé sur un cul de sac tranquil à Waterville. Avec 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec buanderie et un grand espace de vie à aire ouverte au rez-de-chausée, cette propriété saura vous plaire. On y retrouve également une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle d'eau et la possibilité de 3 autres chambres, elle est parfaite pour votre projet! Ajoutez à cela un garage et beaucoup de rangement. Une seule visite vous convaincra!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
99,02 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé à Waterville, à quelques minutes de Lennoxville et de l'autoroute 410, c'est l'emplacement idéal!
Le vendeur exige 72 heures pour répondre aux offres.
Frais d'hydro à venir.
L'acheteur est responsable de vérifier le grandeur des fenêtres du sous-sol pour s'assurer que leur utilisation souhaitée est autorisée.
Le vendeur exige 72 heures pour répondre aux offres.
Frais d'hydro à venir.
L'acheteur est responsable de vérifier le grandeur des fenêtres du sous-sol pour s'assurer que leur utilisation souhaitée est autorisée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 7"
Année de construction
1985
Superficie habitable
99,02 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 86' 6"
Superficie du terrain
718,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 23'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 400 $
- Total
- 193 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 602 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 2 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, rideaux de la salle à manger, stores du sous-sol, tondeuse à gazon manuelle et à essence
Exclusions
Génératrice (non fonctionnel), lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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