Vendu
Vendu
ULS : 22629125
Maison de plain-pied à vendre - Granby
296 Rue John-Dwyer, Granby
Occupation possible en 30 jours ! Offrez-vous la maison idéale pour votre famille dans le quartier le plus recherché de Granby. Ce secteur dynamique est reconnu pour son accès au parc du Boisé Martel avec ses sentiers pédestres où les chiens sont autorisés et un parc pour enfants à seulement 2 minutes de marche. Situé à seulement 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 10, à 10 minutes de Bromont et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et de la piste cyclable. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et de deux salles de bains complètes.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 013 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Occupation possible en 30 jours !
Offrez-vous la maison idéale pour votre famille dans le quartier le plus recherché de Granby. Ce secteur dynamique est reconnu pour son accès au parc du Boisé Martel avec ses sentiers pédestres où les chiens sont autorisés et un parc pour enfants à seulement 2 minutes de marche. Situé à seulement 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 10, à 10 minutes de Bromont et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et de la piste cyclable. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et de deux salles de bains complètes.
RDC :
- Deux chambres spacieuses avec garde-robes
- Cachet farmhouse avec murs décoratifs
- Aire de vie idéale avec accès à la cour arrière
- Plancher de bois franc
- Cuisine fonctionnelle avec îlot de 8'6''
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
- Hall d'entrée avec accès au garage
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
Extérieur et proximité :
- Aménagement paysager réalisé en 2022 avec grand cabanon, terrasse couverte avec plancher en béton
- Cour arrière aménagée avec arbres matures
- Parcs, piste cyclable, golf et plus encore à distance de marche
- Quartier le plus en demande à Granby
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui répond à tous vos besoins et plus encore !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Offrez-vous la maison idéale pour votre famille dans le quartier le plus recherché de Granby. Ce secteur dynamique est reconnu pour son accès au parc du Boisé Martel avec ses sentiers pédestres où les chiens sont autorisés et un parc pour enfants à seulement 2 minutes de marche. Situé à seulement 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 10, à 10 minutes de Bromont et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et de la piste cyclable. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et de deux salles de bains complètes.
RDC :
- Deux chambres spacieuses avec garde-robes
- Cachet farmhouse avec murs décoratifs
- Aire de vie idéale avec accès à la cour arrière
- Plancher de bois franc
- Cuisine fonctionnelle avec îlot de 8'6''
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
- Hall d'entrée avec accès au garage
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
Extérieur et proximité :
- Aménagement paysager réalisé en 2022 avec grand cabanon, terrasse couverte avec plancher en béton
- Cour arrière aménagée avec arbres matures
- Parcs, piste cyclable, golf et plus encore à distance de marche
- Quartier le plus en demande à Granby
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui répond à tous vos besoins et plus encore !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 41' 3" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 013 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 109' irr.
Superficie du terrain
7 175 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 700 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 185 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 3 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, borne électrique, luminaires et lustres
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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