Photo Photo principale de la propriété
324 900$
ULS : 24780520

Maison de plain-pied à vendre - Magog

3 Rue Patenaude, Magog
Lac Lovering, wow ! vue sur le lac !! maison qui a subie plusieurs rénovations dont: toiture tôle, isolation des murs ainsi que l'entre-toit, remplacement de 3 portes, une porte-patio et 5 fenêtres, le système septique a été changé pour un Enviro-Septic, modification des divisions intérieures, chambre au sous-sol, plomberie ainsi que l'électricité refaite, reste la finition à faire, très bon potentiel, à voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

ANGELO MANGANO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CITE INC.

* Accès au lac avec une rampe de mise à l'eau, réservé aux résidents seulement.
Dimensions 24' 7" X 57' 1" irr.
Année de construction Inconnue
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse lav-séch. (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Isolation (2009, 8400), Fenestration (2018, 5500), Électricité (2009, 5000), Plomberie (2009, 4000), revêtement extérieur (2018, 9000), Revêtement de la toiture (2017, 8000)
Dimensions du terrain 80' X 278' 8" irr.
Superficie du terrain 2 070,80 m²
Eau (accès) Accès (LAC), réservé aux résidents avec rampe de mise à l'eau, Navigable
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 5'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25' X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 6'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 43' X 22'8" irr.
Revêtement :
Détails : plywood/poêle bois
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 11'
Revêtement :
Détails : plywood
Mode de chauffage convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
80 400 $
Évaluation du bâtiment
109 600 $
Total
190 000 $

Taxes

Municipale (2024)
1 744 $
Scolaire (2023)
144 $
Total
1 888 $

Inclusions

Cabanon, poêle au bois, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires.

Exclusions

Les rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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