749 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20501915
Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton
30 Ch. Fiset, Stanstead - Canton
50' au bord du lac Lovering situé dans un cul-de-sac, offrant les couchers de soleil. Impeccable! Belle grande terrasse, coin feu et SPA. Vendu tout meublé et équipé. Possibilité d'y faire location court terme. Voir addenda ou courtier pour possibilité de récupérer la tps et tvq. Plusieurs rénovations récentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
66,08 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Le site est simplement extraordinaire. L'avant dernière maison dans un cul-de-sac, sur une petite rue tranquille. Le terrain est vraiment privé avec haies de cèdres matures et une vue magnifique sur le lac.
Très grande remise récente. Toiture 2020. Plusieurs rénovations récentes. (Voir la déclaration du vendeur)
Si vous désirez faire de la location court terme, vous n'aurez qu'à prendre un numéro de TPS et TVQ auprès du gouvernement et vous ne payerez pas les taxes applicables. Quel bon investissement! Vous pourriez en profiter à l'occasion et le louer pour faire de bons revenus, ou encore y habiter à l'année.
Le certificat de localisation n'est pas à jour, ajout du SPA et de la remise. Mais soyez rassurés, un nouveau est en préparation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Très grande remise récente. Toiture 2020. Plusieurs rénovations récentes. (Voir la déclaration du vendeur)
Si vous désirez faire de la location court terme, vous n'aurez qu'à prendre un numéro de TPS et TVQ auprès du gouvernement et vous ne payerez pas les taxes applicables. Quel bon investissement! Vous pourriez en profiter à l'occasion et le louer pour faire de bons revenus, ou encore y habiter à l'année.
Le certificat de localisation n'est pas à jour, ajout du SPA et de la remise. Mais soyez rassurés, un nouveau est en préparation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 27' 9" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
66,08 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 145' 4" irr.
Superficie du terrain
907,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 305 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 700 $
- Total
- 454 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 599 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 1 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 339 $
- Total
- 2 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Kayak(excepté le rouge), pédalo, planche à pagaies, SPA, BBQ, chaises extérieures, tous les meubles et équipements du chalet, thermopompe murale 2022. (Chauffe et climatise)
Exclusions
Effets personnels, foyer extérieur, kayak rouge, contenu de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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