499 900$
ULS : 20452564
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Drolet
305 Ch. Paré, Lac-Drolet
Cette magnifique maison moderne, construite en 2018, est l'endroit idéal pour vivre au bord du majestueux Lac Drolet ou pour y passer du bon temps en famille comme chalet. Superbe vue sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Vous allez adorer ses aires ouvertes , sa belle cuisine munie d'un garde-manger walk-in, d'un vaste îlot et de comptoirs de quartz. Belle grande salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. Le sous-sol, accessible par une sortie extérieure, peut accueillir 2 autres chambres au besoin en vous laissant l'espace requis pour un second salon. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
115,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Situé au centre de la région de Mégantic et sur la Route des Sommets, Lac-Drolet présente un paysage montagneux caractéristique des Appalaches.
- Construction Usinex modèle Bistro .
- Prise de possession rapide et possibilité de vendre les meubles , les électroménagers et le quai séparément .
- Construction Usinex modèle Bistro .
- Prise de possession rapide et possibilité de vendre les meubles , les électroménagers et le quai séparément .
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 28' 6" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
115,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 11" X 365' 1" irr.
Superficie du terrain
4 175,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4 x 4-10
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.6 x 8.6
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace pour futur chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 25'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 100 $
- Total
- 276 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 984 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 3 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, îlot, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, quai .
Calculatrice de versements hypothécaire
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