499 000$
ULS : 14138666
Maison de plain-pied à vendre - Ayer's Cliff
305 Rue Bay, Ayer's Cliff
Découvrez cette charmante propriété située sur la rue Bay à Ayer's Cliff, une municipalité reconnue pour son cadre pittoresque et son ambiance conviviale. Cette propriété spacieuse offre d'innombrable possibilités et est parfaite pour une famille. Le grand jardin, bordé d'arbres matures, procure une intimité totale et est aménagé d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine hors terre, idéale pour les soirées estivales. Proche des commodités et du lac Massawippi, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Possibilité d'Airbnb si propriétaire occupant. Site très recherché, calme et sécuritaire...
Possibilité d'une troisième chambre à condition d'y faire une fenêtre.
Droit d'accès au lac, comme tous les propriétaires d'Ayer's Cliff à la plage publique.
Possibilité d'une troisième chambre à condition d'y faire une fenêtre.
Droit d'accès au lac, comme tous les propriétaires d'Ayer's Cliff à la plage publique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 26' 4" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 6" X 99' 7"
Superficie du terrain
1 123,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité salle à manger
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse/douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 900 $
- Total
- 213 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 801 $
- Scolaire (2023)
- 171 $
- Total
- 1 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres sauf les chambres, luminaires, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur dans le garage, laveuse et sécheuse, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, gazebo.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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