439 900$
ULS : 17755729
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
305 Rue des Bois-Francs, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Superbe maison rénovée avec garage ! Profitez de la campagne près de la ville, d'une rue sans issue et d'un terrain intime et boisé. La fenestration vous charmera et vous serez enchantés par le calme et la sérénité de cet emplacement . Vous aimez la nature, la tranquillité et vous voulez que vos enfants aient de la place pour s'amuser? Cette maison rénovée en 2024 n'attend que vous. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison rénovée en 2024 , la cuisine/salle à manger , la salle de bain et la salle d'eau refaites a neuf et ajout de planchers radiants dans ces 4 pièces .La porte principale , la porte patio ont été remplacées , le patio refait a neuf et tout les recouvrements de planchers ont été remplacés .
- Une cheminée préfabriquée est installée pour recevoir un chauffage d'appoint .
- Beau garage détaché construit autour de 2015 .
- Le VENDEUR ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 27 août 2024 .
- À noter que le comptoir de l'îlot actuellement en place est trop court et qu'il sera remplacé , aux frais du vendeur par le même comptoir que le reste de la cuisine .
- Une cheminée préfabriquée est installée pour recevoir un chauffage d'appoint .
- Beau garage détaché construit autour de 2015 .
- Le VENDEUR ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 27 août 2024 .
- À noter que le comptoir de l'îlot actuellement en place est trop court et qu'il sera remplacé , aux frais du vendeur par le même comptoir que le reste de la cuisine .
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 28' 4" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 251' 1"
Superficie du terrain
3 498,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 400 $
- Total
- 266 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 882 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale , remise , aspirateur centrale et accessoires .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%