449 900$
ULS : 20133210
Maison de plain-pied
à vendre
311 Rue Beaufort, Granby
Superbe maison offrant tout le confort et la tranquillité que vous recherchez, à quelques minutes seulement de tous les services. Cette propriété clé en main allie confort, espace et proximité, tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse qui invite à la convivialité. La cour arrière intime, véritable havre de paix bordé de haies matures, garantit une intimité incomparable. Elle comprend une pergola, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi qu'une piscine qui ravira petits et grands. Ne manquez pas cette occasion unique!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 002 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'espace occupé par la salle familiale au sous-sol pourrait permettre l'ajout de deux chambres supplémentaires au besoin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 38' 3"
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 002 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoir en céramique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 91' irr.
Superficie du terrain
5 824 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Piscine 15 pieds, Hors terre
Proximité
École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 700 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 201 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 2 347 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, rideaux, tringles, toiles, aspirateur central + accessoires, miroirs des salles de bains, tablettes au mur salle de bain rdc, pergola extérieur, piscine hors-terre et accessoires, spa non fonctionnel, cuve dans l'atelier
Exclusions
système d'osmose et de filtration d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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