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Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 23782515

Maison de plain-pied à vendre
3128 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

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Maison de 1952 avec une extension ajoutée en 1976, offrant deux chambres et deux salles de bains. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, dont la rénovation complète d'une salles de bain et du sous-sol en 2025. La propriété comprend également un foyer au bois en grosses pierres, un grand terrain composé de deux cadastres, ainsi qu'un garage double construit en 2024, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Située à proximité de tous les services, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien entretenu, bien situé et offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

OLIVIER PARADIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

514 705-5777
Voir le site web du courtier
Maison de 1952 avec une extension en 1976, offrant 2 chambres et 2 salles de bains. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.

Travaux récents
Garage double construit en 2024

Rénovation complète des salles de bain et du sous-sol en 2025

Installation d'une porte de grange intérieure

Reconfiguration des pentes du terrain (2020) pour une meilleure gestion des eaux

Balcons en fibre de verre avec rampes en aluminium

Ajout d'une clôture d'intimité dans la cour

Autres améliorations
Remplacement de la douche principale (2021)

Installation de nouveaux ventilateurs de salle de bain

Retrait de la haie de cèdres côté rue Joliette

Installation d'une mini-drain de surface pour rediriger l'eau vers la pompe submersible

Travaux antérieurs
Réparation des fissures du sous-sol (2009, Epoxy Pro)

Installation de nouvelles fenêtres (2012)

Remplacement de la toiture (2010)

Optimisation du chauffage et de l'aménagement intérieur

Caractéristiques supplémentaires
Poêle à l'anthracite dans l'atelier du sous-sol

Grand espace de travail et de rangement au sous-sol avec accès à la cour arrière

Deux portes extérieures :

Une à proximité de la cuisine, donnant sur le stationnement (rue Joliette)

Une menant directement au salon sur la rue Galt

Chambre principale avec O'Gee et garde-robe walk-in avec fenêtre

Située à proximité de tous les services, cette propriété bien entretenue offre un excellent potentiel résidentiel et d'aménagement.
Dimensions 33' X 57' irr.
Année de construction 1952
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 117' 10" X 117' 6" irr.
Superficie du terrain 807,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (8)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails : foyer poêle , porte extérieure
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails : walk-in 6 par 4 pieds
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 5' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'2" X 10' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 21'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 21'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 14'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails : accès via l'atelier
Cave/Chambre froide
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 4'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
137 700 $
Évaluation du bâtiment
241 900 $
Total
379 600 $

Taxes

Municipale (2025)
3 047 $
Scolaire (2024)
158 $
Total
3 205 $

Inclusions

gros meuble walk-in chambre des maitres , établie dans le sous-sol, lave-vaiselle, garde robe au sous-sol, strores, toiles solaire chambre des maitres, ouvre porte de garage avec télécommande.

Exclusions

Rideaux et pôles, rack a pneus

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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