450 000$
ULS : 10378260
Maison à étages à vendre - Granby
316 Rue Fréchette, Granby
Offrez à votre famille le cadre de vie dont elle rêve! Cette demeure spacieuse se distingue par ses grandes pièces à aire ouverte et son abondance de rangements. Avec 4 chambres confortables, dont 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, chaque membre de la famille y trouvera son espace. Le grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. La véranda, quant à elle, est l'endroit parfait pour accueillir vos convives ou simplement profiter de moments de détente les soirs et week-ends. Ne manquez pas cette opportunité unique! À visiter sans tarder!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
À la demande des vendeurs: veuillez allouer un délai de 24 heures pour toutes demande de visite et 48 heures pour répondre aux offres d'achats.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 113' 6"
Superficie du terrain
639,96 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'2"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'4"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15' irr.
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Ou chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre ou salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec accès extérieur
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 500 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 389 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe terrasse, maisonnette, piscine hors terre & accessoires, toiles véranda, lot de planche composite dans le garage (pour balcon avant), rampe pour balcon avant dans le garage, hotte de cuisinière, pôles et rideaux, stores, aspirateur central, thermopompe centrale, sump pump, support télé salon.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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