300 000$
ULS : 24352216
Maison de plain-pied à vendre - Danville
319 - 325 Ch. de Nicolet-Falls, Danville
Cette charmante propriété avec son style unique vous propose 2 chambres, une salle de bain avec un bain sur pattes et une douche en coin, ainsi qu'un vaste espace commun à aire ouverte. Le plafond en bois, d'environ 9 pieds, ajoute un charme rustique, et un poêle à bois est prêt à vous réchauffer lors des journées froides. À l'extérieur, un espace couvert pour le spa vous invite à la détente. Le tout est complété par un grand garage, une remise spacieuse et une salle polyvalente. Celle-ci peut être aménagée en 3 ½, loger un membre de la famille (type bi-génération), ou tout simplement accueillir vos amis et proches pour de belles réceptions
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Veuillez noter que le terrain vacant à côté (lot 4 078 010) est inclus dans la vente. Veuillez consulter le plan cadastral pour plus de détails.
Prendre note que rôle d'évaluation augmentera en 2025 : terrain à 16 900 $, bâtiment à 354 000 $, pour une valeur totale de l'immeuble à 370 900 $. Voir document annexé.
Rénovations : De 2002 à 2022, plusieurs modifications ont été apportées à la maison. Le vendeur a effectué divers changements dans les divisions intérieures. À l'origine, la maison comptait trois chambres, mais deux d'entre elles ont été converties en un salon. Le salon a ensuite été transformé en une petite chambre, tandis que le solarium trois saisons a été réaménagé en salle de lavage et bureau.
La salle : Une salle de bain a été ajoutée, la cuisine a été aménagée, une nouvelle chambre a été créée, et deux salles d'eau (une pour elle et une pour lui) ont été installées au sous-sol. Une galerie a également été construite à l'arrière.
Revêtements de couverture de la maison :
2024 : Revêtement en bardeaux.
2022 : Tôle.
Réservoirs d'eau chaude :
2015 : Réservoir d'eau chaude pour la maison.
2004 : Réservoir d'eau chaude pour la salle.
Permis demandés pour les travaux :
2020 : Clôture.
2007-2008 : Agrandissement et prolongement d'un mur extérieur (dérogation mineure).
2006 : Réfection de la toiture et du revêtement extérieur.
2005 : Construction des balcons arrière et latéral, réfection de la couverture, et modifications des divisions intérieures.
2002-2003 : Réfection de la toiture, reconstruction des balcons, installation d'une descente d'escalier au sous-sol, modifications des divisions et installation de nouvelles armoires.
Détails des pièces de la salle : La salle supplémentaire comprend 6 pièces au rez-de-chaussée et 4 pièces au sous-sol.
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 22.4 x 20.9 pieds (céramique et bois franc)
Salle à manger : 12.2 x 12.6 pieds (céramique)
Salon : 16.9 x 16 pieds (céramique)
Chambre : 12.7 x 11.7 pieds (céramique)
Salle de bain : 9.2 x 6.3 pieds (céramique)
Atelier : 12.3 x 29 pieds (céramique)
Sous-sol :
Rangement : 17.7 x 18.2 pieds (béton)
Salle de bain femme : 6.6 x 9.3 pieds (céramique)
Salle de bain homme : 5.4 x 7.3 pieds (céramique)
Salle familiale : 27.6 x 23.8 pieds (béton)
Prendre note que rôle d'évaluation augmentera en 2025 : terrain à 16 900 $, bâtiment à 354 000 $, pour une valeur totale de l'immeuble à 370 900 $. Voir document annexé.
Rénovations : De 2002 à 2022, plusieurs modifications ont été apportées à la maison. Le vendeur a effectué divers changements dans les divisions intérieures. À l'origine, la maison comptait trois chambres, mais deux d'entre elles ont été converties en un salon. Le salon a ensuite été transformé en une petite chambre, tandis que le solarium trois saisons a été réaménagé en salle de lavage et bureau.
La salle : Une salle de bain a été ajoutée, la cuisine a été aménagée, une nouvelle chambre a été créée, et deux salles d'eau (une pour elle et une pour lui) ont été installées au sous-sol. Une galerie a également été construite à l'arrière.
Revêtements de couverture de la maison :
2024 : Revêtement en bardeaux.
2022 : Tôle.
Réservoirs d'eau chaude :
2015 : Réservoir d'eau chaude pour la maison.
2004 : Réservoir d'eau chaude pour la salle.
Permis demandés pour les travaux :
2020 : Clôture.
2007-2008 : Agrandissement et prolongement d'un mur extérieur (dérogation mineure).
2006 : Réfection de la toiture et du revêtement extérieur.
2005 : Construction des balcons arrière et latéral, réfection de la couverture, et modifications des divisions intérieures.
2002-2003 : Réfection de la toiture, reconstruction des balcons, installation d'une descente d'escalier au sous-sol, modifications des divisions et installation de nouvelles armoires.
Détails des pièces de la salle : La salle supplémentaire comprend 6 pièces au rez-de-chaussée et 4 pièces au sous-sol.
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 22.4 x 20.9 pieds (céramique et bois franc)
Salle à manger : 12.2 x 12.6 pieds (céramique)
Salon : 16.9 x 16 pieds (céramique)
Chambre : 12.7 x 11.7 pieds (céramique)
Salle de bain : 9.2 x 6.3 pieds (céramique)
Atelier : 12.3 x 29 pieds (céramique)
Sous-sol :
Rangement : 17.7 x 18.2 pieds (béton)
Salle de bain femme : 6.6 x 9.3 pieds (céramique)
Salle de bain homme : 5.4 x 7.3 pieds (céramique)
Salle familiale : 27.6 x 23.8 pieds (béton)
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' 1" X
Superficie du terrain
3 439,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur patte, douche en coin
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement pour bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 202 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 951 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 3 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, ventilateurs, stores, toiles, rideaux et tringle, lit escamotable dans la petite chambre, thermopompe, bacs (3x noirs, 1x vert), poêle à bois (2), système de traitement d'eau et tout ce qui restera sur les lieux à la prise de possession.
Exclusions
Foyer extérieur, meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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