434 900$
Nouveauté
ULS : 18216719
Maison à étages
à vendre
32 Ch. Éloi, Bury
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété bi-générationnelle et clé en main au bord du ruisseau Bury -- Tranquillité et nature à 10 minutes d'East Angus
Découvrez cette magnifique propriété bi-générationnelle, idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre proximité et indépendance. Située à Bury, au bord du charmant ruisseau Bury, cette maison unique offre deux logements distincts, chacun comprenant 2 grandes chambres et une salle de bain complète. Pensée pour répondre à vos besoins, elle permet d'accueillir une ou deux familles dans un cadre paisible et confortable.
La première unité est dotée d'une salle de bain équipée d'un bain thérapeutique, parfait pour vos moments de détente, tandis que la seconde propose un bain à deux places. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants.
Le terrain, véritable havre de paix, est bordé de hautes haies de cèdres, offrant une intimité incomparable. Le ruisseau qui longe la propriété ajoute une touche de sérénité à cet environnement enchanteur. Profitez de la tranquillité de la nature tout en ayant accès à un chemin privé, entretenu à l'année, garantissant une accessibilité sans souci, même en hiver.
Que ce soit comme résidence principale, maison bi-familiale ou chalet de villégiature, cette propriété répond à toutes vos aspirations. En plus des deux logements, vous bénéficierez de deux remises pratiques pour vos besoins de rangement.
Cette maison vous offre une tranquillité absolue, loin des bruits de la ville, tout en étant à seulement 10 minutes d'East Angus et de ses commodités. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison au bord de l'eau, qui conjugue harmonieusement nature, confort et polyvalence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Découvrez cette magnifique propriété bi-générationnelle, idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre proximité et indépendance. Située à Bury, au bord du charmant ruisseau Bury, cette maison unique offre deux logements distincts, chacun comprenant 2 grandes chambres et une salle de bain complète. Pensée pour répondre à vos besoins, elle permet d'accueillir une ou deux familles dans un cadre paisible et confortable.
La première unité est dotée d'une salle de bain équipée d'un bain thérapeutique, parfait pour vos moments de détente, tandis que la seconde propose un bain à deux places. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants.
Le terrain, véritable havre de paix, est bordé de hautes haies de cèdres, offrant une intimité incomparable. Le ruisseau qui longe la propriété ajoute une touche de sérénité à cet environnement enchanteur. Profitez de la tranquillité de la nature tout en ayant accès à un chemin privé, entretenu à l'année, garantissant une accessibilité sans souci, même en hiver.
Que ce soit comme résidence principale, maison bi-familiale ou chalet de villégiature, cette propriété répond à toutes vos aspirations. En plus des deux logements, vous bénéficierez de deux remises pratiques pour vos besoins de rangement.
Cette maison vous offre une tranquillité absolue, loin des bruits de la ville, tout en étant à seulement 10 minutes d'East Angus et de ses commodités. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison au bord de l'eau, qui conjugue harmonieusement nature, confort et polyvalence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain sur chaque étage (AU)
Salle de bains
Baignoire à remous, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
11 960,85 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 3'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Eau de source
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 329 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 835 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 1 983 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle du premier étage, lave-vaisselle du deuxième, store de la descente d'escalier, store de la chambre de l'enfant au deuxième, store du salon au deuxième étage, ventilateur de la chambre des maîtres au deuxième étage et le ventilateur de la cuisine au deuxième étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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