Vendu
Vendu
ULS : 17798660
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
3201 - 3203 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété à Vendre à Sherbrooke -- À Proximité du CHUS
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette splendide maison située sur un vaste terrain de 81,097 pieds carrés à Sherbrooke, à quelques minutes seulement du CHUS. Cette propriété unique est une opportunité, combinant espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires.
Caractéristiques Principales :
-Deux chambres au rez de chaussé, dont une chambre des maîtres avec walk-in, offrant intimité et confort.et une troisième chambre dans le logement du sous-sol
-Deux salles de bains complètes
-Abri d'auto pratique et accessible.
-Véranda 3 saisons équipée d'un spa pour des moments de détente.
L'espace de vie à aire ouverte inclut une cuisine pratique avec comptoir lunch, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux, le tout agrémenté d'un foyer au gaz pour réchauffer vos soirées. Le hall d'entrée fermé dispose d'une élégante porte française, ajoutant une touche de raffinement dès l'accueil.
La vaste salle familiale en rez-de-jardin offre un accès direct à la cour arrière grâce à sa porte patio et attend vos touches personnelles pour être complètement finalisée.
La possibilité de bi-génération ou d'un logement indépendant au sous-sol est facilitée par une entrée indépendante, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
À l'extérieur, la propriété inclut un aménagement paysager charmant avec un petit coin d'eau, un gazebo et des chants d'oiseaux qui vous invitent à la relaxation. Un hangar supplémentaire assure un rangement pratique.
Cette propriété offre une qualité de vie sans pareil avec tous les avantages d'un environnement résidentiel tout en étant proche des services et infrastructures. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités de cette maison.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette splendide maison située sur un vaste terrain de 81,097 pieds carrés à Sherbrooke, à quelques minutes seulement du CHUS. Cette propriété unique est une opportunité, combinant espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires.
Caractéristiques Principales :
-Deux chambres au rez de chaussé, dont une chambre des maîtres avec walk-in, offrant intimité et confort.et une troisième chambre dans le logement du sous-sol
-Deux salles de bains complètes
-Abri d'auto pratique et accessible.
-Véranda 3 saisons équipée d'un spa pour des moments de détente.
L'espace de vie à aire ouverte inclut une cuisine pratique avec comptoir lunch, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux, le tout agrémenté d'un foyer au gaz pour réchauffer vos soirées. Le hall d'entrée fermé dispose d'une élégante porte française, ajoutant une touche de raffinement dès l'accueil.
La vaste salle familiale en rez-de-jardin offre un accès direct à la cour arrière grâce à sa porte patio et attend vos touches personnelles pour être complètement finalisée.
La possibilité de bi-génération ou d'un logement indépendant au sous-sol est facilitée par une entrée indépendante, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
À l'extérieur, la propriété inclut un aménagement paysager charmant avec un petit coin d'eau, un gazebo et des chants d'oiseaux qui vous invitent à la relaxation. Un hangar supplémentaire assure un rangement pratique.
Cette propriété offre une qualité de vie sans pareil avec tous les avantages d'un environnement résidentiel tout en étant proche des services et infrastructures. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités de cette maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
2000
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 415' 1" irr.
Superficie du terrain
7 536,60 m²
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Réfrigérateur encastré
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoire lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte jardin accès véranda
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saison avec spa
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'11" X 26'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 407 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 373 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 3 642 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 110 $
- Total
- 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2x aire climatisés, Échangeur d'air(actuellement débranché), Lave-vaisselles, Hotte-micro-onde, Foyer au gaz, Spa, Meubles du loyer: Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselles, hotte-micro-onde, (Toutes les inclusions, sont laissés sans garantie de bon fonctionnement)
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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