529 000$
Visite libre
ULS : 9658138
Maison à un étage et demi
à vendre
3237 Rue Hardy, Sherbrooke (Fleurimont)
La maison parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Bienvenue dans cette charmante propriété située dans le secteur recherché de Fleurimont à Sherbrooke. Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'un grand terrain privé et de tout l'espace dont votre famille a besoin, cette maison est faite pour vous !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
174,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/02/25
de 12:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Un environnement qui respire la tranquillité.
Installée sur un immense terrain boisé de 24 332 pi², cette maison est un véritable havre de paix.
Les haies de cèdres matures entourent la propriété, créant une intimité totale pour profiter de votre espace extérieur.
Le garage double isolé et chauffé est idéal pour garer vos voitures, ranger vos équipements ou même aménager un atelier.
Des espaces conçus pour la vie de famille
À l'intérieur, la maison offre tout ce qu'il faut pour combler les besoins d'une famille :
3 chambres à coucher bien réparties, dont 2 à l'étage pour plus d'intimité, et une au rez-de-chaussée, idéale pour un membre de la famille ayant besoin d'un accès facile ou pour accueillir des invités.
Une salle de bain complète et une salle d'eau, parfaites pour éviter les files d'attente matinales !
Un salon chaleureux, où le foyer au propane sera le lieu de rassemblement par excellence pour des soirées en famille ou des moments cocooning.
Une pièce multifonctionnelle avec entrée indépendante.
Que ce soit pour un bureau à domicile, une salle familiale ou un espace gym, cette pièce s'adapte à vos besoins et comprend un poêle à bois pour une ambiance encore plus cosy.
Un emplacement idéal pour les familles actives.
Située tout près de Lennoxville, la maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, parfait pour rejoindre facilement l'Université de Sherbrooke, l'Université Bishop's ou d'autres commodités.
Vous profiterez également d'une proximité aux écoles, commerces et parcs, rendant cette propriété idéale pour les familles actives ou les jeunes professionnels.
Pourquoi choisir cette maison ?
Un terrain immense pour laisser vos enfants courir et jouer en toute sécurité, ou pour organiser des rassemblements en plein air avec vos proches.
Un environnement paisible, parfait pour élever une famille ou simplement profiter d'un cadre de vie relaxant.
Des espaces intérieurs flexibles pour répondre à vos besoins changeants, que ce soit pour le télétravail, un projet personnel ou simplement pour profiter de plus d'espace.
Cette maison est bien plus qu'un simple endroit où vivre, c'est un espace pour grandir, créer des souvenirs et profiter de la vie à votre rythme. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***
Installée sur un immense terrain boisé de 24 332 pi², cette maison est un véritable havre de paix.
Les haies de cèdres matures entourent la propriété, créant une intimité totale pour profiter de votre espace extérieur.
Le garage double isolé et chauffé est idéal pour garer vos voitures, ranger vos équipements ou même aménager un atelier.
Des espaces conçus pour la vie de famille
À l'intérieur, la maison offre tout ce qu'il faut pour combler les besoins d'une famille :
3 chambres à coucher bien réparties, dont 2 à l'étage pour plus d'intimité, et une au rez-de-chaussée, idéale pour un membre de la famille ayant besoin d'un accès facile ou pour accueillir des invités.
Une salle de bain complète et une salle d'eau, parfaites pour éviter les files d'attente matinales !
Un salon chaleureux, où le foyer au propane sera le lieu de rassemblement par excellence pour des soirées en famille ou des moments cocooning.
Une pièce multifonctionnelle avec entrée indépendante.
Que ce soit pour un bureau à domicile, une salle familiale ou un espace gym, cette pièce s'adapte à vos besoins et comprend un poêle à bois pour une ambiance encore plus cosy.
Un emplacement idéal pour les familles actives.
Située tout près de Lennoxville, la maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, parfait pour rejoindre facilement l'Université de Sherbrooke, l'Université Bishop's ou d'autres commodités.
Vous profiterez également d'une proximité aux écoles, commerces et parcs, rendant cette propriété idéale pour les familles actives ou les jeunes professionnels.
Pourquoi choisir cette maison ?
Un terrain immense pour laisser vos enfants courir et jouer en toute sécurité, ou pour organiser des rassemblements en plein air avec vos proches.
Un environnement paisible, parfait pour élever une famille ou simplement profiter d'un cadre de vie relaxant.
Des espaces intérieurs flexibles pour répondre à vos besoins changeants, que ce soit pour le télétravail, un projet personnel ou simplement pour profiter de plus d'espace.
Cette maison est bien plus qu'un simple endroit où vivre, c'est un espace pour grandir, créer des souvenirs et profiter de la vie à votre rythme. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 10" X 27' 7"
Année de construction
1984
Superficie habitable
174,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 10" X 206' 4"
Superficie du terrain
2 260,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre/Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 25'
Revêtement :
Béton/Terre/par-vapeur
Détails :
Cave de service
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 857 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 3 097 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au granules dans le garage, poêle au bois et foyer au propane, moteur de ouvre porte électrique et manette pour le garage, chaufferette du garage (2) congélateur du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, tout les outils dans le garage, dessus de comptoir(Fait en allée de quille)bac à jardins, quelque plants extérieurs seront retiré, Gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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