599 000$
ULS : 15346394
Maison de plain-pied
à vendre
325 Rue Marshall, Granby
Magnifique propriété jumelée avec garage, conçue pour votre confort. Construite en 2019, elle est située dans un secteur recherché et paisible. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre tout l'espace nécessaire pour vos projets. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, d'une porte-patio de 12 pieds et d'un plafond de 9 pieds. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est un véritable coup de coeur avec son comptoir en quartz et son garde-manger walk-in. Dotée d'un système de chauffage à air pulsé et d'un climatiseur central, vous profiterez d'un confort optimal.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 155 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Profitez également du garage pratique et de l'aménagement extérieur soigné qui complètent cette propriété de rêve.
Cette maison a tout pour plaire -- confort, modernité et localisation idéale. Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.
Cette maison a tout pour plaire -- confort, modernité et localisation idéale. Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 52' 3" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 155 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 10" X
Superficie du terrain
396,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-manger 4,6 X 3,5
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio 12 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 lavabos, douche 36 x 48
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,2 X 8
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 17'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 26'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 700 $
- Total
- 499 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 972 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 227 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, climatiseur central, ouvre porte garage et accessoires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, tablettes du salon, tablettes et crochets salle de bain rez-de-chaussée, rideaux et tringles du sous-sol, miroir salle de bain sous-sol, téléviseur au mur du sous-sol
Exclusions
Rideaux et tringles au rez-de-chaussée, borne voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%