595 000$
ULS : 16951518
Maison de plain-pied
à vendre
3295 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Quelle belle propriété! Un site de choix , terrain de 15 900 pc à proximité de tout avec une vue unique sur la ville. Maison rénovée avec goût, belle grande cuisine, salle de bains moderne avec douche en verre, 3 chambres au 1er niveau, 2 s. de bains, salon et salle familiale au 1er niveau, garage et en plus, cette vue tout à fait magnifique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
197,44 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une maison d'exception avec un site tout à fait magnifique! Terrain de plus de 15 900 pc aménagé avec goût; espace patio côté sud-ouest avec un spa, une vue sur la ville et les couchers de soleil, un autre espace terrasse côté est, donnant sur les jardins, arbres, fleurs, un superbe environnement et oui, un jeu de galet. Un site unique en effet!
La maison est tout aussi agréable. D'abord ces pièces côté sud; salon avec foyer, salle à manger et grande salle familiale toutes pourvues de grandes fenêtres avec vue sur la ville. De la cuisine, en travaillant sur l'îlot, on bénéficie encore de cette magnifique vue. Cette cuisine est d'ailleurs à la hauteur de vos attentes; spacieuse, offrant beaucoup de rangement, des espaces de travail, et est de qualité avec ses armoires en bois et ses comptoirs de granit.
Au premier niveau, on trouvera également trois chambres de bonnes dimensions et une belle salle de bains rénovée avec une grande douche communiquant directement avec la chambre des maîtres.
Le sous-sol; en rez-de-jardin en façade, offre aussi de bons espaces de vie; une chambre, une salle familiale, une salle de bains avec douche et du rangement, un espace cave à vin et l'accès au garage.
Cette propriété a été rénovée et entretenue avec soin. Évaluation professionnelle disponible au dossier.
La superficie habitable totale exclu le sous-sol, ainsi que le garage.
Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : de Carillon
Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
La maison est tout aussi agréable. D'abord ces pièces côté sud; salon avec foyer, salle à manger et grande salle familiale toutes pourvues de grandes fenêtres avec vue sur la ville. De la cuisine, en travaillant sur l'îlot, on bénéficie encore de cette magnifique vue. Cette cuisine est d'ailleurs à la hauteur de vos attentes; spacieuse, offrant beaucoup de rangement, des espaces de travail, et est de qualité avec ses armoires en bois et ses comptoirs de granit.
Au premier niveau, on trouvera également trois chambres de bonnes dimensions et une belle salle de bains rénovée avec une grande douche communiquant directement avec la chambre des maîtres.
Le sous-sol; en rez-de-jardin en façade, offre aussi de bons espaces de vie; une chambre, une salle familiale, une salle de bains avec douche et du rangement, un espace cave à vin et l'accès au garage.
Cette propriété a été rénovée et entretenue avec soin. Évaluation professionnelle disponible au dossier.
La superficie habitable totale exclu le sous-sol, ainsi que le garage.
Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : de Carillon
Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 50' 6" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
197,44 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 180' irr.
Superficie du terrain
1 480,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 27' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 23'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 22'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 000 $
- Total
- 533 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 087 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 4 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 243 $
- Total
- 3 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, stores, toiles, rideaux, tringles, plaque de cuisson, four encastré , réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air, spa, 2 remises, aspirateur central et accessoires. Les inclus sont en bon état d'opération actuellement, mais sont livrés sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Lampadaire à l'arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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