325 000$
ULS : 28589977
Maison à un étage et demi
à vendre
33 Rue Railroad, Stanstead - Ville
Maison centenaire restaurée et rénovée avec soin, alliant le charme intemporel d'autrefois au confort moderne. L'intérieur séduit par une finition soignée et élégante : moulures ogee raffinées, superbes plafonds coffrés dans la cuisine et magnifiques planchers en bois authentique. La cuisine et les salles de bains, entièrement rénovées, offrent un design fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain à l'arrière invite à la détente, agrémenté d'une remise, d'une piscine et même d'un poulailler. Un véritable bijou!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
Le vendeur fournira le certificat de localisation préparé par France Mercier, mai 2020 seulement. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42' irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 440 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 180' irr.
Superficie du terrain
12 839 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poutre apparente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay window, cheminée exposée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granit, plafond coffrés
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré, douche vitrée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit espace bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
robe walk-in
Walk-in attenant ch. des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée et céramique
Grande pièce non-terminée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 39'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 900 $
- Total
- 158 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 127 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 2 249 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 638 $
- Total
- 2 638 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poulailler (avec les poules, s'il y a lieu), stores au 2ième étage, porte-manteau avec tablette à l'entrée, foyer électrique encastré dans la chambre à coucher.
Exclusions
Lave vaisselle, rideaux dans la cuisine, clapier, foyer électrique dans le salon, caméra de surveillance, lumière extérieure accrochée sur la remise, gazebo, thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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