479 900$
ULS : 12334341
Maison de plain-pied
à vendre
330 Rue Jean-Louis-Boudreau, Granby
Venez découvrir cette superbe propriété fraichement repeinte ! Située dans un secteur prisé et calme, cette maison est idéale pour une grande famille. Fraichement repeinte elle ajoute une touche de fraîcheur. Idéale pour grande famille : Avec 4 chambres à coucher, spacieuses, vous ne manquerez pas d`espace, 2 salles de bain avec douches indépendantes : Confort et intimité pour toute la famille. Rue peu passante Un environnement tranquille et sécuritaire. Toiture neuve (2022) : Tranquillité d'esprit garantie avec une toiture récente. Thermopompe neuve (2024) pour un confort optimal été comme hiver. Beaucoup de rangement, une visite s`impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Venez découvrir cette superbe propriété fraichement repeinte !
Située dans un secteur prisé et calme, cette maison est idéale pour une grande famille. Elle offre :
Fraichement repeinte : Elle ajoute une touche de modernité et de fraîcheur.
Idéale pour grande famille : Avec 4 chambres à coucher spacieuses, vous ne manquerez pas de place.
2 salles de bain avec douches indépendantes : Confort et intimité pour toute la famille.
Rue peu passante : Un environnement tranquille et sécuritaire.
Toiture neuve (2022) : Tranquillité d'esprit garantie avec une toiture récente.
Thermopompe neuve (2024) : Pour un confort optimal été comme hiver.
Grand patio de béton (12' x 12') : Espace extérieur parfait avec vue imprenable sur le secteur du Lac Boivin.
Très grande salle familiale au sous-sol : Un espace polyvalent pour toutes vos activités.
Beaucoup de rangement : Fini les soucis de stockage !
Possibilité de prise de possession rapide.
Contactez VOTRE courtier rapidement pour planifier une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle!
POSSIBILITÉ DE PRISE DE POSSESSION RAPIDE!
Contactez VOTRE courtier rapidement!
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Située dans un secteur prisé et calme, cette maison est idéale pour une grande famille. Elle offre :
Fraichement repeinte : Elle ajoute une touche de modernité et de fraîcheur.
Idéale pour grande famille : Avec 4 chambres à coucher spacieuses, vous ne manquerez pas de place.
2 salles de bain avec douches indépendantes : Confort et intimité pour toute la famille.
Rue peu passante : Un environnement tranquille et sécuritaire.
Toiture neuve (2022) : Tranquillité d'esprit garantie avec une toiture récente.
Thermopompe neuve (2024) : Pour un confort optimal été comme hiver.
Grand patio de béton (12' x 12') : Espace extérieur parfait avec vue imprenable sur le secteur du Lac Boivin.
Très grande salle familiale au sous-sol : Un espace polyvalent pour toutes vos activités.
Beaucoup de rangement : Fini les soucis de stockage !
Possibilité de prise de possession rapide.
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*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 37' 4" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 123' 9" irr.
Superficie du terrain
670,80 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 700 $
- Total
- 401 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 561 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 2 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Lustres, Balayeuse centrale et ses accessoires, Échangeur d'air, Thermopompe murale 2024, Remise et Gazebo 12x12.
Calculatrice de versements hypothécaire
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