Vendu
Vendu
ULS : 15964723
Maison à étages
à vendre
332 Rue Kennedy S., Sherbrooke (Fleurimont)
Immeuble centenaire avec cachet et beau potentiel. Situé dans un secteur stratégique tout près du centre ville, à proximité de l'hôpital Hôtel-Dieu et du Cégep. Cette propriété est sise sur un grand terrain boisé et intime. Elle comprend un vaste garage détaché de 23'x25' avec électricité. Ce cottage possède 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. La cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. Aussi une véranda ensoleillée agrémente le rez de chaussée. Rare à ce prix, venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
150,56 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Propriété centenaire située près de toutes les commodités (parcs, hôpital, écoles, etc...)
- Grand terrain intime avec arbres matures
- Garage chauffé sur fondations de béton
- Rez-de-chaussée à aire ouverte spacieux et lumineux
Cette demeure demande des travaux de rajeunissement et de réfection mais représente un beau projet avec un très bon potentiel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêles à bois et les cheminées (garage et sous-sol) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Grand terrain intime avec arbres matures
- Garage chauffé sur fondations de béton
- Rez-de-chaussée à aire ouverte spacieux et lumineux
Cette demeure demande des travaux de rajeunissement et de réfection mais représente un beau projet avec un très bon potentiel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêles à bois et les cheminées (garage et sous-sol) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 46' 6" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
150,56 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane et goudron
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 165'
Superficie du terrain
1 011,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 4'2"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 347 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 830 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 2 993 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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