1 650 000$
ULS : 16343556
Maison à un étage et demi
à vendre
334 Ch. Bellevue, Bolton-Est
Rare sur le marché. Domaine avec plus de 80 acres. Orné d'une forêt mature, d'un étang privé et de trois ruisseaux. Accès au Lac Long. Rue privée de 1,25km de long déjà établie. Vous auriez l'occasion de profiter d'un endroit calme et paisible. Plus besoin de chercher, vous avez trouvé votre coin de paradis à seulement 6 min de l'autoroute 10 et avec plus de quatre montagnes à moins de 45 min. de route.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-En plus d'avoir une étang privé, 3 ruisseaux la propriété dispose d'un droit d'accès aux lac long par le "Domaine de la bourgade du lac long" via la le chemin Kates, Bolton est (frais d'association applicable 650$ pour l'année 2023) *tarif susceptible de changer.
-Vous aller profitez d'un accès à parc privé (Parc Percy), d'une largeur de 1250pi le long du lac Long. Ainsi que plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 4,06 acres.
-Le VENDEUR demande à l'agence que toute promesse d'achat vas devoir inclure la clause suivante:
Le vendeur aura accès à la propriété pour une durée maximale de 12 mois suivant la signature de l'acte de vente et habitera la résidence pendant cette période.
Toute promesse d'achat devra mentionner un délai d'occupation de la résidence de maximum 12 mois.
Le vendeur s'engage, à ses frais, à entretenir le chemin privé (de la rue Bellevue jusqu'à la propriété).
Le VENDEUR conserve le droit de couper jusqu'à l'équivalent de 20 cordes de bois de chauffage par hiver à l'intérieur de ses 12 mois.
Dans l'éventualité où le vendeur dépasse le délai d'occupation mentionné ci-haut, l'acheteur sera dans son droit de réclamer une indemnisation. Celle-ci sera déterminée entre les parties avant la signature de l'acte de vente. Dans cette éventualité, les frais de chauffage, d'électricité et d'entretien général des lieux occupés seront à la charge du VENDEUR pendant cette période. De plus le VENDEUR devra fournir à l'ACHETEUR la preuve d'une souscription d'une police d'assurance-responsabilité, à ces frais.
-Le notaire charger d'effectuer la signature de l'acte de vente devras être Sylvain Lavalée.
-Vous aller profitez d'un accès à parc privé (Parc Percy), d'une largeur de 1250pi le long du lac Long. Ainsi que plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 4,06 acres.
-Le VENDEUR demande à l'agence que toute promesse d'achat vas devoir inclure la clause suivante:
Le vendeur aura accès à la propriété pour une durée maximale de 12 mois suivant la signature de l'acte de vente et habitera la résidence pendant cette période.
Toute promesse d'achat devra mentionner un délai d'occupation de la résidence de maximum 12 mois.
Le vendeur s'engage, à ses frais, à entretenir le chemin privé (de la rue Bellevue jusqu'à la propriété).
Le VENDEUR conserve le droit de couper jusqu'à l'équivalent de 20 cordes de bois de chauffage par hiver à l'intérieur de ses 12 mois.
Dans l'éventualité où le vendeur dépasse le délai d'occupation mentionné ci-haut, l'acheteur sera dans son droit de réclamer une indemnisation. Celle-ci sera déterminée entre les parties avant la signature de l'acte de vente. Dans cette éventualité, les frais de chauffage, d'électricité et d'entretien général des lieux occupés seront à la charge du VENDEUR pendant cette période. De plus le VENDEUR devra fournir à l'ACHETEUR la preuve d'une souscription d'une police d'assurance-responsabilité, à ces frais.
-Le notaire charger d'effectuer la signature de l'acte de vente devras être Sylvain Lavalée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 24'
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' 2" X
Superficie du terrain
327 104,08 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 453 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 056 $
- Total
- 2 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois
Exclusions
20 cordes de bois (à être coupées)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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