Vendu
Vendu
ULS : 13770452
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
335 Ch. Labrie, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Située dans un quartier paisible, cette propriété de 1509 pi2 offre un cadre verdoyant et serein, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Profitez d'un terrain de 17 884 pi2 avec une belle cour arrière pour les barbecues en famille, d'une cuisine extérieure pour des repas conviviaux, et d'un abri spa pour vous détendre en toute intimité. Cette propriété de 3 chambres à coucher saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
140,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
***À noter, le vendeur a commandé un certificat de localisation;
***À noter le vendeur est ouvert à l'inclusion de cette clause à la PA : La présente vente est faite sans garantie légale du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes;
-Terrain de 17 884 pi2;
-Plusieurs bâtiments accessoires (garage, cabanon, abris ouvert pour rangement, pergola et abris spa incluant le spa;
-Fontaine d'eau;
-Garage 20 x 24 irr.;
-Abris auto 12 x 30 irr.;
-Galerie 12 x 14 irr.;
-Plain-pied, sans sous-sol de 1509 pi2;
-3 chambres à coucher;
-Chambre principale avec walk-in;
-Thermopompe murale;
-Système d'égouts de la municipalité;
-Puits artésien;
-À 5 minutes de l'autoroute 55 QC;
-À 20 minutes du CHUS Fleurimont;
-À 20 minutes du carrefour de l'Estrie;
-À moins de 10 minutes de l'école secondaire du Tournesol de Windsor;
-À moins de 10 minutes l'école primaire Saint-Philippe
-À moins de 10 minutes de l'école Saint-Gabriel;
***À noter le vendeur est ouvert à l'inclusion de cette clause à la PA : La présente vente est faite sans garantie légale du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes;
-Terrain de 17 884 pi2;
-Plusieurs bâtiments accessoires (garage, cabanon, abris ouvert pour rangement, pergola et abris spa incluant le spa;
-Fontaine d'eau;
-Garage 20 x 24 irr.;
-Abris auto 12 x 30 irr.;
-Galerie 12 x 14 irr.;
-Plain-pied, sans sous-sol de 1509 pi2;
-3 chambres à coucher;
-Chambre principale avec walk-in;
-Thermopompe murale;
-Système d'égouts de la municipalité;
-Puits artésien;
-À 5 minutes de l'autoroute 55 QC;
-À 20 minutes du CHUS Fleurimont;
-À 20 minutes du carrefour de l'Estrie;
-À moins de 10 minutes de l'école secondaire du Tournesol de Windsor;
-À moins de 10 minutes l'école primaire Saint-Philippe
-À moins de 10 minutes de l'école Saint-Gabriel;
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 40' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
140,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 10" X 212' 7" irr.
Superficie du terrain
1 661,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Université, École secondaire, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 200 $
- Total
- 247 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 208 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 2 411 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, tablette noire dans le coin café, 2 lave-vaisselles, aspirateur central et accessoires, 3 bacs (déchets, recyclage, composte),tablettes et crochets salle mécanique, portes serviettes et miroirs dans la salle de bain, cabanon, gazebo, pergola, abris spa, spa, cuisine extérieure, speakers (à la cuisine extérieure), plaque de cuisson au gaz (à la cuisine extérieure), bois de chauffage pour foyer extérieur.
Exclusions
Meubles intégrés au garage, établis du garage, 4 lampes chauffantes extérieures, support à télévision de la chambre à coucher, tablettes noires de la chambre à coucher, support à pot-pourri fix, 2 dévidoirs et crochets pour arrosoirs, 1 dévidoir et crochet à rallong au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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