1 495 000$
ULS : 19811542
Maison à étages
à vendre
336 Rue de l'Artisan, Bromont
Maison de prestige avec vue panoramique sur le Parcours de Golf Le Vieux Village. Découvrez cette propriété d'exception, une maison majestueuse située dos au Parcours de Golf Le Vieux Village. Offrant un terrain paysagé de 23 249 pc, cette demeure allie à la perfection élégance classique, matériaux nobles et confort moderne. Avec son intérieur raffiné et ses équipements de luxe, cette maison vous invite à vivre dans un cadre serein et prestigieux, tout en bénéficiant des commodités d'un quartier recherché.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Très beau quartier situé à proximité des commerces, restaurants, école primaire, aréna, bibliothèque, terrains de soccer et de tennis et de la piste cyclable.
Le terrain paysagé est entretenu grâce à un système d'irrigation automatique à 8 zones, assurant une pelouse verdoyante. Vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le golf.
La maison comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant amplement de commodités pour la famille et les invités.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation central à air pulsé pour un confort optimal toute l'année. Le chauffe-eau instantané garantit de l'eau chaude à la demande, et un système de filtration d'eau avec un filtre pour minéraux assure de l'eau de qualité.
L'entrée de la maison se distingue par un hall spectaculaire au plafond de 18,2 pieds et par une fenêtre surdimensionnée, créant une première impression saisissante. Les finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois, la porcelaine et le granite apportent une touche d'élégance intemporelle.
Le salon, doté d'un foyer au gaz, est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer, tout en offrant une vue dégagée sur le parcours de golf. Ce salon est un véritable point central de la maison et accède à la terrasse extérieure.
La cuisine est équipée de plusieurs armoires en merisier, comptoirs en granite et d'appareils modernes haut de gamme, idéale pour préparer de grands repas. L'espace est fonctionnel et adjacent à une grande salle à manger pour accueillir vos convives.
La chambre des maîtres dispose d'un balcon Juliette offrant une vue sur le jardin et le golf. La salle de bain attenante comprend un bain à chromothérapie et une douche à jets multiples, créant un espace de détente et de confort.
Sous-sol totalement aménagé et plancher chauffant au glycol.
Le garage double permet de garer 2 véhicules, et l'entrée en pavé uni ajoute au caractère soigné de la propriété. Un système de sécurité assure la tranquillité des résidents.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Le terrain paysagé est entretenu grâce à un système d'irrigation automatique à 8 zones, assurant une pelouse verdoyante. Vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le golf.
La maison comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant amplement de commodités pour la famille et les invités.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation central à air pulsé pour un confort optimal toute l'année. Le chauffe-eau instantané garantit de l'eau chaude à la demande, et un système de filtration d'eau avec un filtre pour minéraux assure de l'eau de qualité.
L'entrée de la maison se distingue par un hall spectaculaire au plafond de 18,2 pieds et par une fenêtre surdimensionnée, créant une première impression saisissante. Les finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois, la porcelaine et le granite apportent une touche d'élégance intemporelle.
Le salon, doté d'un foyer au gaz, est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer, tout en offrant une vue dégagée sur le parcours de golf. Ce salon est un véritable point central de la maison et accède à la terrasse extérieure.
La cuisine est équipée de plusieurs armoires en merisier, comptoirs en granite et d'appareils modernes haut de gamme, idéale pour préparer de grands repas. L'espace est fonctionnel et adjacent à une grande salle à manger pour accueillir vos convives.
La chambre des maîtres dispose d'un balcon Juliette offrant une vue sur le jardin et le golf. La salle de bain attenante comprend un bain à chromothérapie et une douche à jets multiples, créant un espace de détente et de confort.
Sous-sol totalement aménagé et plancher chauffant au glycol.
Le garage double permet de garer 2 véhicules, et l'entrée en pavé uni ajoute au caractère soigné de la propriété. Un système de sécurité assure la tranquillité des résidents.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 49' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment/Pierre maçonnerie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bain chromothérapie
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 11" X 148' 2" irr.
Superficie du terrain
2 159,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf, Sur la montagne
Particularités du site
Adossé au golf, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plafond 18,2 pi/Placard
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le golf
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/Vue golf/Sortie ext.
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Vestiaire "Mudroom"
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Adjacent au garage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie sur balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Mont Brome
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Mont Shefford
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,3x4,6 pi
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie plomberie pour douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Chauffe-eau instantané
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 935 000 $
- Total
- 1 176 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 928 $
- Scolaire (2024)
- 950 $
- Total
- 8 878 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et congélateur (Fisher & Pickel), lave-vaisselle (Bosch), Cuisinière au gaz 6 ronds 36 pouces (Viking), téléviseurs et supports à téléviseurs accrochés au mur, miroirs de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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