Vendu
Vendu
ULS : 20560332
Maison de plain-pied
à vendre
338 Rue Jean-Louis-Boudreau, Granby
Une propriété impeccable entretenue avec soin au fil des années! Autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison a bénéficié d'un entretien méticuleux. Sa luminosité exceptionnelle met en valeur ses espaces de vie, et sa grande salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle au propane, vous charmera à coup sûr. Elle se trouve à proximité des écoles et de tous les services essentiels. De plus, elle offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Son magnifique garage chauffé offre non seulement un espace idéal pour votre voiture, mais aussi un environnement parfait pour réaliser des petits travaux rénovations.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez découvrir cette magnifique propriété clé en main!
Offrant une tranquillité d'esprit inégalée, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années.
- Toiture récente (2023)
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver
(2022)
- Chauffe-eau (2020)
- Gazebo (2021), installé sur le patio arrière
- Magnifique garage très bien isolé et chauffé
- Grande salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un beau poêle
au propane, parfait pour une ambiance chaleureuse
- Grand espace de rangement au sous-sol donnant la possibilité
d'aménager des chambres supplémentaires
Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des services et des axes routiers. Avec son entretien impeccable et ses nombreux atouts, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Offrant une tranquillité d'esprit inégalée, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années.
- Toiture récente (2023)
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver
(2022)
- Chauffe-eau (2020)
- Gazebo (2021), installé sur le patio arrière
- Magnifique garage très bien isolé et chauffé
- Grande salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un beau poêle
au propane, parfait pour une ambiance chaleureuse
- Grand espace de rangement au sous-sol donnant la possibilité
d'aménager des chambres supplémentaires
Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des services et des axes routiers. Avec son entretien impeccable et ses nombreux atouts, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 38' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 237,10 m²
Particularités du site
Voisin arrière très loin
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Épicerie, restos, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'2" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage , douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 400 $
- Total
- 508 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 218 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, rideaux et toiles, lave-vaisselle GE blanc, thermopompe Fujitsu, Échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme (non relié), gazebo toit rigide (toile et moustiquaire inclus), balançoire extérieure, luminaires, une des deux penderies du sous-sol qui se trouve à l'entrée du garage, poêle au propane.
Exclusions
Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, une des deux penderies du sous-sol qui se trouve à l'entrée du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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