559 000$
ULS : 15143408
Maison à étages
à vendre
34 Rue Cyr, Granby
Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale, parfaite pour accueillir une grande famille ou offrir une opportunité de conversion en duplex. Avec ses 7 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour le confort et la convivialité. La cour arrière privée, est idéale pour les moments de détente ou les activités en plein air. Située dans un secteur recherché, à deux pas d'un parc, cette maison combine tranquillité et proximité des services. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 351 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée avec plancher de bois, offrant une ambiance chaleureuse dès l'arrivée;
- Superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon;
- Grande chambre des maîtres;
- Un bureau pouvant servir pour une chambres supplémentaire;
- Salle de bain rénovée avec installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage :
- Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes sur plancher de bois;
- Spacieuse cuisine avec coin salle à manger, parfaite pour les repas en famille;
- Salle de bain complète avec installations pour laveuse et sécheuse;
- Entrée extérieure indépendante, idéale pour un projet intergénérationnel ou de location.
Sous-sol :
- Grande salle familiale avec plancher de bambou, parfaite pour les moments de détente;
- Petit salon pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu;
- Chambre de bonne dimension avec beaucoup de potentiel;
- Salle de bain complète rénovée avec installations pour laveuse et sécheuse;
- Entrée extérieure indépendante offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Extérieur :
- Magnifique terrain intime de plus de 8 000 pi², idéal pour profiter des beaux jours;
- Piscine hors terre pour des étés inoubliables;
- Nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison unifamiliale, avec la possibilité de la convertir en duplex. Une visite s'impose -- faites vite !
- Vaste hall d'entrée avec plancher de bois, offrant une ambiance chaleureuse dès l'arrivée;
- Superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon;
- Grande chambre des maîtres;
- Un bureau pouvant servir pour une chambres supplémentaire;
- Salle de bain rénovée avec installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage :
- Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes sur plancher de bois;
- Spacieuse cuisine avec coin salle à manger, parfaite pour les repas en famille;
- Salle de bain complète avec installations pour laveuse et sécheuse;
- Entrée extérieure indépendante, idéale pour un projet intergénérationnel ou de location.
Sous-sol :
- Grande salle familiale avec plancher de bambou, parfaite pour les moments de détente;
- Petit salon pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu;
- Chambre de bonne dimension avec beaucoup de potentiel;
- Salle de bain complète rénovée avec installations pour laveuse et sécheuse;
- Entrée extérieure indépendante offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Extérieur :
- Magnifique terrain intime de plus de 8 000 pi², idéal pour profiter des beaux jours;
- Piscine hors terre pour des étés inoubliables;
- Nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison unifamiliale, avec la possibilité de la convertir en duplex. Une visite s'impose -- faites vite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 42' 2" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 351 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 117' irr.
Superficie du terrain
779,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Auparavant une cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 419 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 782 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 3 013 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, stores et pôles, installation d'aspirateur centrale.
Exclusions
Module de jeux extérieure, 2 arbres, lave-vaisselle, luminaires de la chambre des enfants et du bureau, rideaux de la chambres des enfants, tablettes du salon, 4 arbres décrit comme suit :Un cerisier tardif, un catalpa, un épinette et un pin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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