379 000$
ULS : 19589304
Maison de plain-pied
à vendre
341 Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Plain-pied presque entièrement rénové depuis 2015. Terrain (7500 pc) intime et boisé avec aménagement paysagé et arbres fruitiers. Grande remise-garage de 12x16 isolé et chauffé en plus d'un grand patio arrière (12x20p). Très grand stationnement double asphalté (2021-2023) près de tous les services et de l'autoroute. À quelques pas d'une école primaire et d'un parc. Cuisine entièrement rénové en 2017. 2 salles de bain complètes et 3 chambres très lumineuses. À voir absolument!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 092 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Aucun offre d'achat ne sera répondu avant le 28 janvier 2025.
Allouer 48h de délais pour toute réponse à une offre d'achat.
Prise de possession idéal à partir du 7 avril 2025.
Propriété plain-pied qui à été presque rénovée complètement depuis 2015-2025.
-Revêtement extérieure et isolation isoclam 2015;
-Plusieurs fenêtres de changées entre 2009-2015;
-2 portes entrées et porte patio en 2015;
-Toiture complète août 2024;
-Entrée de cours asphalté en 2021-2023 en deux parties - ajout stationnement avant asphalté;
-Cuisine complète avec comptoir 2017;
-Douche du sous-sol en 2024, bain et douche de rdc 2016;
-Ajout convecair-rampe patio 2015;
-Sous-sol 2015 refait
-Plafond de la cuisine, salle a manger et salle de bain +- 2018 enlevé stucco;
-Lumière encastré 2017+2024;
-Revêtement de plancher 2015 sauf salle de bain rdc et une partie du sous-sol, salle de bain complet au sous-sol;
-Ajout convecair-rampe patio 2015, 2 thermopompes 2016 et 2018 un rdc et l autre au sous-sol;
-Ajout d'une fosse de rétention au sous-sol et ajout pompe neuve 2024 D9.5 drain de fondation 2018 par colma-tech refait au complet
-Ajout deuxième pompe avec batterie protection;
-Ajout de remise-garage isolé chauffé 2015;
-Patio 2015 (12x16);
-Drains de fondations refaits en entier 2015 et fissures colmaté par un professionnel avec facture (Colma-Tech)
Coût d'électricité très bas!
Ajout d'arbres fruitiers (poirier-prunier-pommier-camerisiers-bleuets).
Allouer 48h de délais pour toute réponse à une offre d'achat.
Prise de possession idéal à partir du 7 avril 2025.
Propriété plain-pied qui à été presque rénovée complètement depuis 2015-2025.
-Revêtement extérieure et isolation isoclam 2015;
-Plusieurs fenêtres de changées entre 2009-2015;
-2 portes entrées et porte patio en 2015;
-Toiture complète août 2024;
-Entrée de cours asphalté en 2021-2023 en deux parties - ajout stationnement avant asphalté;
-Cuisine complète avec comptoir 2017;
-Douche du sous-sol en 2024, bain et douche de rdc 2016;
-Ajout convecair-rampe patio 2015;
-Sous-sol 2015 refait
-Plafond de la cuisine, salle a manger et salle de bain +- 2018 enlevé stucco;
-Lumière encastré 2017+2024;
-Revêtement de plancher 2015 sauf salle de bain rdc et une partie du sous-sol, salle de bain complet au sous-sol;
-Ajout convecair-rampe patio 2015, 2 thermopompes 2016 et 2018 un rdc et l autre au sous-sol;
-Ajout d'une fosse de rétention au sous-sol et ajout pompe neuve 2024 D9.5 drain de fondation 2018 par colma-tech refait au complet
-Ajout deuxième pompe avec batterie protection;
-Ajout de remise-garage isolé chauffé 2015;
-Patio 2015 (12x16);
-Drains de fondations refaits en entier 2015 et fissures colmaté par un professionnel avec facture (Colma-Tech)
Coût d'électricité très bas!
Ajout d'arbres fruitiers (poirier-prunier-pommier-camerisiers-bleuets).
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 38' 4" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 092 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1), Plancher (2015, 1), Isolation (2015, 1), Salle de bains (2016, 1), Fenestration (2015, 1), Sous-sol (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 125' irr.
Superficie du terrain
7 500,29 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Parc, Ski alpin, Cégep, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
semi fermé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain + douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 300 $
- Total
- 294 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 620 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 2 790 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 265 $
- Total
- 1 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remise, 2 thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, micro-onde avec hottes, sumpompe, support à télévision et toile chambre.
Exclusions
Abri d'auto, gazebo, lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux, miroir de la salle de bain du sous-sol, ails des bois sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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