374 900$
ULS : 19739882
Maison à étages à vendre - Val-des-Sources
344 Boul. Simoneau, Val-des-Sources
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 704 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Maison à vendre au Val des Sources : Confort, Élégance et Praticité
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur du charmant quartier du Val des Sources, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d'un chez-soi où il fait bon vivre.
Caractéristiques principales :
*4 Chambres à coucher : Chaque chambre est lumineuse et spacieuse, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Profitez d'une suite parentale avec salle de bain privée pour un maximum de confort.
*Garage attenant pour 2 voitures : Ne vous souciez plus du stationnement ou des intempéries. Ce garage attenant offre un accès direct à la maison, assurant sécurité et commodité en tout temps.
*Piscine creusée de 40 pieds : Profitez des belles journées d'été en vous relaxant dans votre propre piscine creusée. Avec ses 40 pieds, elle est parfaite pour nager ou pour des moments de détente en famille ou entre amis.
*Entrée indépendante : Cette caractéristique ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour les adolescents, les invités ou même pour un bureau à domicile. Cela offre une flexibilité pour diverses utilisations tout en maintenant l'intimité des espaces de vie principaux.
*Emplacement idéal : Située à deux pas des écoles et de tous les services essentiels, cette propriété est parfaitement positionnée pour une vie quotidienne pratique. Les commerces, les restaurants, les parcs et les centres de loisirs sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre routine et celle de votre famille.
Autres points forts :
*Espaces de vie lumineux : Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
*Verrière : Un espace parfait pour se détendre, recevoir des invités ou passer des soirées agréables en famille.
*Salle de jeux/salle familiale : Un espace dédié pour les loisirs et le divertissement, parfait pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs pour toute la famille.
Opportunité d'investissement :
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie exceptionnel, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Avec sa localisation prisée et ses caractéristiques recherchées, elle représente une valeur sûre sur le marché immobilier.
Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété unique votre nouvelle maison. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, elle est prête à accueillir ses nouveaux
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur du charmant quartier du Val des Sources, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d'un chez-soi où il fait bon vivre.
Caractéristiques principales :
*4 Chambres à coucher : Chaque chambre est lumineuse et spacieuse, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Profitez d'une suite parentale avec salle de bain privée pour un maximum de confort.
*Garage attenant pour 2 voitures : Ne vous souciez plus du stationnement ou des intempéries. Ce garage attenant offre un accès direct à la maison, assurant sécurité et commodité en tout temps.
*Piscine creusée de 40 pieds : Profitez des belles journées d'été en vous relaxant dans votre propre piscine creusée. Avec ses 40 pieds, elle est parfaite pour nager ou pour des moments de détente en famille ou entre amis.
*Entrée indépendante : Cette caractéristique ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour les adolescents, les invités ou même pour un bureau à domicile. Cela offre une flexibilité pour diverses utilisations tout en maintenant l'intimité des espaces de vie principaux.
*Emplacement idéal : Située à deux pas des écoles et de tous les services essentiels, cette propriété est parfaitement positionnée pour une vie quotidienne pratique. Les commerces, les restaurants, les parcs et les centres de loisirs sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre routine et celle de votre famille.
Autres points forts :
*Espaces de vie lumineux : Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
*Verrière : Un espace parfait pour se détendre, recevoir des invités ou passer des soirées agréables en famille.
*Salle de jeux/salle familiale : Un espace dédié pour les loisirs et le divertissement, parfait pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs pour toute la famille.
Opportunité d'investissement :
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie exceptionnel, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Avec sa localisation prisée et ses caractéristiques recherchées, elle représente une valeur sûre sur le marché immobilier.
Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété unique votre nouvelle maison. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, elle est prête à accueillir ses nouveaux
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 26' irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
2 704 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 90'
Superficie du terrain
961,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
handicape
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 319 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 539 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres,stores,rideaux,appareil electro menager,laveuse - secheuse
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%