479 000$
ULS : 24334719
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
3450 Ch. St-Roch N., Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
WOW! Unique propriété décagonale avec garage double chauffé, située sur un superbe terrain boisé et tranquille sans voisin arrière! Très bien placé géographiquement, cette construction de qualité supérieure à aire ouverte vous offre des planchers chauffants aux radiants, une abondante fenestration et une mezzanine avec une vue imprenable de 360 degrés. Garage à deux étages avec monte-charge électrique. Près de tous les services (autoroutes Carrefour de l'Estrie, transports en commun, sentiers de quads et motoneiges. N'attendez pas, demandez votre visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 353 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Aucune offre d'achat ne sera répondu avant le 3 juillet 2024, en après-midi. Allouer 72h de délai pour toute réponse à une offre d'achat.
Les mesures et surfaces habitables sont approximatives dû à la propriété en décagone (voir les plans de la propriété).
Vous aimez les propriétés uniques? Vous serez servi avec cette propriété à aires ouvertes! Fenestration abondante, contruction de qualité supérieure, armoires de cuisine en bois, comptoir de granit, plancher de céramique et bois dur, escalier en bois massif, grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante (bain, douche et comptoir et évier doubles) seront vous charmer. Plancher radiant au rez-de-chaussée et thermopompe murale pour un confort absolu! Cette propriété est construite avec le soucis du détails et des matériaux de qualité. Une mezzanine avec une vue imprenable de 360 degrés vous permet de regarder la nature et les oiseaux. Un coin de campagne tranquille, près des milieux urbains. Une visite s'impose!
-Grand garage;
-Douche isolée et chauffée de 29.7x24.5 pieds;
-Deuxième étage de 29.7x16.8 pieds avec monte charge électrique;
-Grand terrain boisé avec aménagement paysagé de 2.3 acres;
-Près des sentiers de motoneiges et de quads;
-Près de l'autoroute;
-À quelques minutes des grands magasins, écoles et commodités;
-Situé à quelques minutes de Magog et de Sherbrooke;
-Construction 2007 - plan unique;
-Plancher raidant à l'eau chaude;
-Comptoir de granit;
-Superficie de terrain de 100 390 pieds carrés, terrain boisé.
Les mesures et surfaces habitables sont approximatives dû à la propriété en décagone (voir les plans de la propriété).
Vous aimez les propriétés uniques? Vous serez servi avec cette propriété à aires ouvertes! Fenestration abondante, contruction de qualité supérieure, armoires de cuisine en bois, comptoir de granit, plancher de céramique et bois dur, escalier en bois massif, grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante (bain, douche et comptoir et évier doubles) seront vous charmer. Plancher radiant au rez-de-chaussée et thermopompe murale pour un confort absolu! Cette propriété est construite avec le soucis du détails et des matériaux de qualité. Une mezzanine avec une vue imprenable de 360 degrés vous permet de regarder la nature et les oiseaux. Un coin de campagne tranquille, près des milieux urbains. Une visite s'impose!
-Grand garage;
-Douche isolée et chauffée de 29.7x24.5 pieds;
-Deuxième étage de 29.7x16.8 pieds avec monte charge électrique;
-Grand terrain boisé avec aménagement paysagé de 2.3 acres;
-Près des sentiers de motoneiges et de quads;
-Près de l'autoroute;
-À quelques minutes des grands magasins, écoles et commodités;
-Situé à quelques minutes de Magog et de Sherbrooke;
-Construction 2007 - plan unique;
-Plancher raidant à l'eau chaude;
-Comptoir de granit;
-Superficie de terrain de 100 390 pieds carrés, terrain boisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 45' 3" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 353 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, 2 étages, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Poêle à bois dans le garage (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 395' irr.
Superficie du terrain
100 391 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre et sdb
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique - 360degrés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 100 $
- Total
- 277 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 995 $
- Scolaire (2023)
- 233 $
- Total
- 3 228 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lit escamotable, poêle à bois dans le garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, tracteur LS-122.
Calculatrice de versements hypothécaire
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