2 950 000$
ULS : 20969879
Maison à étages à vendre - Eastman
348 Ch. George-Bonnallie, Eastman
Bienvenue dans cette résidence de luxe contemporaine, conçue par des architectes de renom. Sur un terrain de 6.8 acres, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée en 2018, elle allie modernité et élégance. Les vastes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine spacieuse et la suite principale offrent un confort absolu. Avec piscine, spa et garage double, cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour une vie harmonieuse.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TANYA CLOUTIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue dans cette résidence de luxe au style contemporain, un chef-d'oeuvre architectural conçu par des architectes et designers de renom, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel époustouflant.
Nichée sur un terrain intime de 6.8 acres, ce bijou immobilier est bordé par une forêt luxuriante, agrémentée d'un ruisseau sinueux et offrant des vues panoramiques sur les majestueuses montagnes environnantes. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour créer un équilibre harmonieux entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel environnant. Le bâtiment d'origine, datant de 1979, a été méticuleusement transformé et rénové en 2018 pour offrir un espace de vie moderne et élégant.
Dès l'entrée, vous serez captivé par les vastes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant des vues saisissantes sur le paysage environnant.
La cuisine, pièce maîtresse de cette résidence, est un véritable chef-d'oeuvre culinaire. Dotée d'un îlot surdimensionné, de comptoirs en quartz et de nombreuses armoires de rangement, elle offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Avec un accès direct à la terrasse arrière, c'est l'endroit idéal pour se réunir et profiter de la vue tout en préparant de délicieux repas.
Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et les planchers de béton chauffants ajoutent une touche de sophistication à l'espace de vie principal. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace accueillant et confortable, avec deux immenses portes patio donnant sur la piscine creusée, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
La salle à manger distincte, avec son grand cellier, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives et savourer des repas gastronomiques.
La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix, avec sa salle de bain attenante au style spa balnéaire, offrant un espace de détente ultime.
À l'étage, un grand espace polyvalent offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'un espace pouvant être adapté selon les besoins et les préférences des nouveaux propriétaires. Cet espace peut accueillir une salle familiale, un bureau ou toute autre fonction désirée, offrant une flexibilité d'utilisation.
Les deux terrasses au deuxième étage offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la cour et les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer.
Les équipements extérieurs incluent une piscine creusée, un spa, un garage double et une entrée privée sur le chemin George-Bonnallie, avec portail clôturé et longue allée, offrant ainsi une intimité et une sécurité incomparables. Un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'environnement naturel environnant offre un véritable havre de paix, mettant en valeur la beauté des quatre saisons.
Nichée sur un terrain intime de 6.8 acres, ce bijou immobilier est bordé par une forêt luxuriante, agrémentée d'un ruisseau sinueux et offrant des vues panoramiques sur les majestueuses montagnes environnantes. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour créer un équilibre harmonieux entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel environnant. Le bâtiment d'origine, datant de 1979, a été méticuleusement transformé et rénové en 2018 pour offrir un espace de vie moderne et élégant.
Dès l'entrée, vous serez captivé par les vastes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant des vues saisissantes sur le paysage environnant.
La cuisine, pièce maîtresse de cette résidence, est un véritable chef-d'oeuvre culinaire. Dotée d'un îlot surdimensionné, de comptoirs en quartz et de nombreuses armoires de rangement, elle offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Avec un accès direct à la terrasse arrière, c'est l'endroit idéal pour se réunir et profiter de la vue tout en préparant de délicieux repas.
Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et les planchers de béton chauffants ajoutent une touche de sophistication à l'espace de vie principal. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace accueillant et confortable, avec deux immenses portes patio donnant sur la piscine creusée, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
La salle à manger distincte, avec son grand cellier, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives et savourer des repas gastronomiques.
La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix, avec sa salle de bain attenante au style spa balnéaire, offrant un espace de détente ultime.
À l'étage, un grand espace polyvalent offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'un espace pouvant être adapté selon les besoins et les préférences des nouveaux propriétaires. Cet espace peut accueillir une salle familiale, un bureau ou toute autre fonction désirée, offrant une flexibilité d'utilisation.
Les deux terrasses au deuxième étage offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la cour et les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer.
Les équipements extérieurs incluent une piscine creusée, un spa, un garage double et une entrée privée sur le chemin George-Bonnallie, avec portail clôturé et longue allée, offrant ainsi une intimité et une sécurité incomparables. Un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'environnement naturel environnant offre un véritable havre de paix, mettant en valeur la beauté des quatre saisons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
117' 8" X
Année de construction
2018
Revêtement
Acier, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
307' 1" X
Superficie du terrain
298 014,88 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Traversé par un ruisseau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Piscine
et SPA, Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Mudroom et salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 30'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 9', vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 9' au RDC
Salle de billard/lounge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Immense ilôt
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bain en suite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 28'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 13', plancher en pin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 13'
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 28'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 13'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, SPA
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo 2018, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 100 $
- Total
- 595 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 876 $
- Scolaire (2023)
- 667 $
- Total
- 10 543 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 220 $
- Total
- 6 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière 36'', hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, téléviseurs de la chambre à coucher principale et du salon TV, système Sonos, rideaux.
Exclusions
Réservoir de propane (en location), biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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