509 900$
ULS : 12910296
Maison de plain-pied
à vendre
349 Rg A, Bonsecours
Propriété intergénérationnelle avec garage double nichée sur un terrain intime de 52 663 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur les environs et des couchers de soleil à couper le souffle. Cette demeure est idéale pour les familles multigénérationnelles. La propriété comprend deux logements distincts de 4.5 pièces, chacun offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le logement principal se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à un foyer au gaz, et par son grand balcon extérieur qui est l'endroit parfait pour profiter de la vue panoramique dans le confort de votre propre maison. Saisissez cette opportunité unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété est située à seulement 11 minutes du village d'Eastman, de ses commodités et de l'autoroute 10.
À proximité, plusieurs lacs, stations de ski, sentiers de randonnée, Parc national du Mont-Orford, Spa Eastman... Définitivement un endroit idéal pour profiter de tous les attraits qu'offre l'Estrie.
Opportunité très rare d'acquérir une propriété intergénérationnelle conforme à la campagne. Gardez vos parents ou enfants près de vous !
Le zonage ne permet pas la location du logement intergénérationnel, il doit être occupé par un membre de la famille immédiate.
À proximité, plusieurs lacs, stations de ski, sentiers de randonnée, Parc national du Mont-Orford, Spa Eastman... Définitivement un endroit idéal pour profiter de tous les attraits qu'offre l'Estrie.
Opportunité très rare d'acquérir une propriété intergénérationnelle conforme à la campagne. Gardez vos parents ou enfants près de vous !
Le zonage ne permet pas la location du logement intergénérationnel, il doit être occupé par un membre de la famille immédiate.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28'
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 016 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque unité (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' X 293' irr.
Superficie du terrain
52 663 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée extérieur
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 371 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 110 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 2 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, toiles, rideaux et tringles, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage et télécommande, cuisinière sous-sol, réfrigérateur sous-sol, sécheuse sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle logement du haut
Calculatrice de versements hypothécaire
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