375 000$
ULS : 22279478
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Stanley, Danville
Découvrez cette maison de 3 chambres avec garage détaché, sur un terrain privé de 9 501,31 pi², idéale pour une famille recherchant confort et espace. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante offre un potentiel supplémentaire. De nombreuses rénovations ont été effectuées dont le remplacement des fenêtres, la rénovation de la salle de bains et de la salle de lavage ainsi que la mise à jour du sous-sol, de l'isolation, de la plomberie et de l'électricité. Une belle opportunité pour ceux recherchant un cadre tranquille et moderne.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette maison de 3 chambres avec garage détaché, érigée sur un terrain plat et intime de 9 501,31 pi², offrant un cadre parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante, représente un potentiel supplémentaire pour diverses utilisations.
Située à proximité d'une école primaire en immersion anglaise, d'un terrain de soccer, d'une garderie, d'une pharmacie et de plusieurs restaurants, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Val-des-Sources. Le village est dynamique et propose de nombreuses activités festives organisées par la municipalité. Vous serez à 30 minutes de Victoriaville, à 45 minutes de Sherbrooke ou Drummondville, et à seulement 2 minutes du sentier pédestre de l'étang Burbank, un lieu prisé par les amateurs de nature et d'observation des oiseaux migrateurs.
Des rénovations récentes ont considérablement amélioré la propriété, notamment le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2014 ainsi que la rénovation complète de la salle de bains et de la salle de lavage. En 2020, la cuisine et le salon ont bénéficié d'un nouveau plancher et plafond. En 2022, le sous-sol a été entièrement rénové avec l'ajout de plinthes électriques neuves. L'imperméabilisation du solage, l'isolation, les fenêtres récentes, les thermostats digitaux, le réservoir d'eau chaude neuf ainsi que le système d'adoucisseur d'eau et la plomberie ont été refaits intégralement. La boîte électrique a également été changée en 220V.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
À noter: la municipalité prévoit la réfection de la rue Stanley et la connexion au réseau d'aqueduc d'ici 2025.
Située à proximité d'une école primaire en immersion anglaise, d'un terrain de soccer, d'une garderie, d'une pharmacie et de plusieurs restaurants, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Val-des-Sources. Le village est dynamique et propose de nombreuses activités festives organisées par la municipalité. Vous serez à 30 minutes de Victoriaville, à 45 minutes de Sherbrooke ou Drummondville, et à seulement 2 minutes du sentier pédestre de l'étang Burbank, un lieu prisé par les amateurs de nature et d'observation des oiseaux migrateurs.
Des rénovations récentes ont considérablement amélioré la propriété, notamment le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2014 ainsi que la rénovation complète de la salle de bains et de la salle de lavage. En 2020, la cuisine et le salon ont bénéficié d'un nouveau plancher et plafond. En 2022, le sous-sol a été entièrement rénové avec l'ajout de plinthes électriques neuves. L'imperméabilisation du solage, l'isolation, les fenêtres récentes, les thermostats digitaux, le réservoir d'eau chaude neuf ainsi que le système d'adoucisseur d'eau et la plomberie ont été refaits intégralement. La boîte électrique a également été changée en 220V.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
À noter: la municipalité prévoit la réfection de la rue Stanley et la connexion au réseau d'aqueduc d'ici 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 6" X 30' 7" irr.
Année de construction
1978
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, un mur côté remise en Masonite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
remise attachée , Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Fenestration (2022), Drain français (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 100'
Superficie du terrain
9 501,31 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 18'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 19'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Évacuateur pour eaux usées
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 298 480 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 556 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 2 707 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, lave-vaisselle.
Exclusions
Bain adapté et pharmacie de la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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