379 000$
Nouveauté
ULS : 15212046
Split level - Paliers multiples
à vendre
3513 Rue Lacourcière, Lac-Mégantic
Vue souhaitez avoir un panorama de rêve jour après jour! Cette maison est située dans un quartier recherché, à proximité des services, de l'école secondaire et de la piste cyclable. Elle est idéale pour la famille avec ses 3 chambres au 1er niveau, une superbe salle de séjour avec la VUE ... panoramique sur le lac et les montagnes. La cour arrière est grande et parfaite pour les enfants, ils profiteront de la piscine, grand espace de jeux pour les enfants et potentiel d'un potager! Appelez moi pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
182,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Caractéristiques :
- Grande cour arrière - Bel espace aménager d'une terrasse avec espace détente, piscine chauffée installée en 2021, grand terrain gazonnée
- 3 chambres sur le même niveaux
- Cuisine de rêve : Un espace culinaire
- Superbe salle de séjour avec une vue panoramique sur le lac Mégantic et les montagnes.
- Garage intégré, chauffé
- Grand atelier au sous-sol
- Situé à deux pas de l'hôpital, l'école secondaire et la piste cyclable reliant la Baie-des-sables au centre-ville.
- Grande cour arrière - Bel espace aménager d'une terrasse avec espace détente, piscine chauffée installée en 2021, grand terrain gazonnée
- 3 chambres sur le même niveaux
- Cuisine de rêve : Un espace culinaire
- Superbe salle de séjour avec une vue panoramique sur le lac Mégantic et les montagnes.
- Garage intégré, chauffé
- Grand atelier au sous-sol
- Situé à deux pas de l'hôpital, l'école secondaire et la piste cyclable reliant la Baie-des-sables au centre-ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
182,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
coin salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020, 1), piscine (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 116' 11" irr.
Superficie du terrain
1 739,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
patio béton
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 19'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
vue panoramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 18'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
coin bureau et salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 23'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 300 $
- Total
- 328 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 721 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 3 905 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 490 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe (chauffe et climatise et unité au plafond), poêle à bois, gazebo, remise, moteur et manette porte de garage, foyer extérieur, établis et étagères du garage et sous-sol, piscine hors terre 21p, sa toile solaire et sa thermopompe, deck et marches de la piscine, articles et meubles à la discrétion du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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